中介公司購房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（中介公司）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯系地址：[中介公司辦公地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋出售意愿，乙方有購買房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協商，達成如下協議：一、標的物具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房屋的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]，具體以實際交付時為準。（二）房屋產權狀況1.甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，且甲方有權處分該房屋。2.若因房屋產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、服務內容（一）丙方義務1.丙方應向甲乙雙方如實告知房屋的相關信息，包括但不限于房屋的產權狀況、使用情況、周邊環(huán)境等。2.丙方應協助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶、協助貸款等。3.丙方應提供專業(yè)的中介服務，為甲乙雙方提供合理的建議和指導，保障交易的順利進行。（二）服務費用1.乙方應向丙方支付中介服務費，金額為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.中介服務費應在本合同簽訂之日起[X]日內支付給丙方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取房屋價款。要求丙方提供必要的中介服務。2.義務按照合同約定的時間和方式交付房屋及相關附屬設施。協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證房屋交付時的狀況與合同約定一致，不存在質量問題。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的條件和時間接收房屋及相關附屬設施。要求丙方提供必要的中介服務。2.義務按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。協助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照合同約定支付中介服務費。（三）丙方權利義務1.權利按照合同約定收取中介服務費。2.義務遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信履行中介服務義務。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。四、房屋價款及支付方式（一）房屋價款甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。2.乙方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)前支付房屋價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。3.剩余房屋價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在房屋交付之日起[X]日內支付給甲方。五、房屋交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的全部房屋價款后[X]日內將房屋交付給乙方。（二）交付標準1.甲方應保證房屋及相關附屬設施完好無損，能夠正常使用。2.甲方應將房屋的相關鑰匙、水電氣卡等物品交付給乙方。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應在房屋交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付確認書。六、產權過戶（一）辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。（二）費用承擔辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的稅費及相關費用，按照國家和地方的有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產權信息不真實或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照合同約定支付中介服務費，應按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。（三）丙方違約責任若丙方未按照合同約定履行中介服務義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達三方同意以本合同中載明的聯系地址和聯系電話作為通知和送達的方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知其他兩方。（三）保密條款三