中標(biāo)建筑工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[工程項(xiàng)目名稱]，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：本工程包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。如施工過(guò)程中需要對(duì)圖紙進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位共同書面確認(rèn)。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模信息]二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，完成本工程的全部施工工作，包括但不限于材料采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全保障工作，確保施工過(guò)程符合國(guó)家和地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]4.如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明延誤的原因和預(yù)計(jì)延誤的時(shí)間。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工圖紙和技術(shù)要求的規(guī)定。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。如工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款按照每月實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付。乙方應(yīng)在每月[X]日前，向甲方提交上月完成工程量的報(bào)告和相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至合同總價(jià)款的[X]%時(shí)，停止支付。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%。剩余結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核和提出意見(jiàn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件。及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和公共設(shè)施，不得隨意破壞。按照規(guī)定整理和歸檔工程資料，在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交給甲方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工圖紙和技術(shù)要求的規(guī)定。甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收和保管。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工圖紙和技術(shù)要求的規(guī)定。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的樣品和相關(guān)資料提交給甲方和監(jiān)理單位審核，經(jīng)審核合格后方可采購(gòu)。八、工程變更1.施工過(guò)程中如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行工程變更，由此造成的費(fèi)用損失和工期延誤由乙方承擔(dān)。九、工程驗(yàn)收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料后的[X]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。十、質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)量保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于以下期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。2.質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修期滿報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，退還質(zhì)量保證金。十一、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)和違約金為止。由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工條件或提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。2.如乙方工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。十二、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行