鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：名稱：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地管理單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷售及管理權限，乙方有購買墓地用于安葬的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方提供的墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）墓地位置甲方將位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地名]的[墓地名稱]內(nèi)編號為[具體編號]的墓地出售給乙方。該墓地四至范圍為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。墓地的設計和建造符合當?shù)孛裾块T及相關管理部門的規(guī)定和要求，包括但不限于墓地的間距、朝向、高度等方面的標準。（三）配套設施甲方提供的墓地包含以下配套設施：1.墓碑：材質為[具體材質]，規(guī)格為長[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米。墓碑上可按照乙方要求雕刻逝者姓名、生卒年月、墓志銘等信息（具體內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，不得違反法律法規(guī)及公序良俗）。2.墓穴：采用[具體材質和結構]建造，深度為[X]米，寬度為[X]米，長度為[X]米，能夠滿足安葬骨灰盒或遺體（根據(jù)當?shù)匾?guī)定選擇）的需求。3.周邊綠化：墓地周邊種植有[具體植物種類]等綠化植物，以美化環(huán)境。二、合同價款及支付方式（一）合同價款乙方購買該墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括墓地的土地使用權費用、墓碑及墓穴建造費用、配套設施費用、管理費用等所有與該墓地相關的費用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取其他任何費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款時抵作價款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），即總價款的[X]%。3.尾款：乙方應在墓地交付使用前[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方應將款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[具體賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照合同約定收取乙方支付的價款。（2）對墓地的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方及相關人員遵守墓地管理規(guī)定。（3）在乙方違反本合同約定或墓地管理規(guī)定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方改正、收取違約金、解除合同等。2.義務（1）保證所出售的墓地具有合法的土地使用手續(xù)和銷售許可，確保乙方對該墓地享有合法的使用權。（2）按照合同約定的時間和標準建造并交付墓地及配套設施。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。（3）負責墓地的日常管理和維護，包括但不限于綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)等工作，確保墓地環(huán)境整潔、安全。（4）為乙方提供必要的協(xié)助和服務，如協(xié)助辦理安葬手續(xù)、提供相關證明文件等。（5）對乙方提供的個人信息和墓地相關信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定的時間和標準接收墓地及配套設施，并對其質量進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方及時整改。（2）在符合法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定的前提下，自主決定墓地的使用方式，包括選擇安葬的逝者、進行祭祀活動等。（3）對甲方的管理和服務工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）遵守國家法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格和結構，不得在墓地上進行違法違規(guī)或違反公序良俗的活動。（3）在進行祭祀活動時，應遵守消防安全規(guī)定，不得使用明火或進行其他可能引發(fā)火災的行為。（4）如乙方轉讓該墓地的使用權，應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關轉讓手續(xù)。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在乙方支付全部價款后的[X]日內(nèi)，將符合本合同約定標準的墓地及配套設施交付給乙方使用。（二）交付手續(xù)甲方交付墓地時，應向乙方提供以下文件和資料：1.墓地使用證書，證明乙方對該墓地享有合法的使用權。2.墓碑及墓穴的質量檢驗報告，證明其符合相關質量標準。3.其他與墓地相關的文件和資料，如設計圖紙、使用說明等。（三）驗收乙方應在收到甲方交付的墓地及配套設施后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括墓地的位置、規(guī)格、質量、配套設施等是否符合本合同約定。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付墓地及配套設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的墓地及配套設施不符合合同約定的質量標準，甲方應負責免費整改，直至符合標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方違反本合同約定，擅自提高收費標準或收取其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還已收取的不合理費用，同時甲方應按照不合理費用金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反法律法規(guī)或墓地管理規(guī)定，擅自改變墓地的用途、規(guī)格和結構，或進行違法違規(guī)或違反公序良俗的活動，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，收回墓地使用權，乙方已支付的價款不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，