中介房產(chǎn)銷售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的房產(chǎn)，并委托乙方作為中介方提供房產(chǎn)銷售相關服務；乙方具備從事房產(chǎn)中介服務的合法資質和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方為其位于[房產(chǎn)詳細地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)提供銷售中介服務。具體服務內容包括但不限于：1.為該房產(chǎn)進行市場推廣，包括但不限于在乙方的銷售平臺、網(wǎng)站、社交媒體等渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；2.尋找潛在的購房客戶，并安排看房事宜；3.協(xié)助甲方與購房客戶進行談判、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達成；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，如簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權過戶等。第二條標的物描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房產(chǎn)用途為[具體用途]，土地使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。該房產(chǎn)的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[精裝修、毛坯等]。2.附屬設施及設備該房產(chǎn)附帶以下附屬設施及設備（詳見附件一《附屬設施及設備清單》）：[詳細列舉附屬設施及設備的名稱、品牌、型號等]。上述附屬設施及設備的所有權隨房產(chǎn)一并轉讓給購房方。第三條甲方權利義務1.權利有權了解乙方為該房產(chǎn)銷售所開展的工作進展情況。在乙方促成房產(chǎn)交易達成后，有權按照約定收取購房款。對乙方的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、購房合同等，并保證所提供資料的合法性和有效性。按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用。在乙方安排的看房過程中，積極配合乙方和購房客戶，提供必要的便利。不得擅自解除本合同或委托其他中介機構銷售該房產(chǎn)，否則應承擔違約責任。在房產(chǎn)交易過程中，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和購房合同的約定，履行賣方的義務，如協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶、交付房產(chǎn)等。第四條乙方權利義務1.權利按照本合同的約定收取中介服務費用。在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的中介服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定應當披露的除外。積極開展房產(chǎn)銷售推廣工作，盡最大努力尋找合適的購房客戶，促成房產(chǎn)交易的達成。在與購房客戶進行談判、協(xié)商過程中，維護甲方的合法權益，不得擅自作出損害甲方利益的承諾或決定。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，確保交易的順利進行。第五條中介服務費用及支付方式1.中介服務費用雙方約定，乙方促成房產(chǎn)交易達成后，甲方應按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。若房產(chǎn)成交價格為[X]元，則中介服務費用為[X]元。2.支付方式甲方應在與購房客戶簽訂購房合同當日，向乙方支付中介服務費用的[X]%，即[X]元。剩余的中介服務費用，甲方應在房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢且收到全部購房款后[X]個工作日內支付給乙方。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準確、完整的相關資料，導致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同或委托其他中介機構銷售該房產(chǎn)，應按照本合同約定的中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及逾期違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供服務，或在服務過程中存在故意或重大過失行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方泄露甲方的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成且甲方支付全部中介服務費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日