個(gè)人工地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處工地的合法出租權(quán)，乙方有租賃該工地用于特定施工活動的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就工地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.工地位置：甲方出租給乙方的工地位于[具體地址]，該工地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.工地面積：該工地的總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.附屬設(shè)施：工地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]，具體狀況以雙方現(xiàn)場交接時(shí)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下工地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)自動沖抵租金。首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用工地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用工地。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回工地及附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.義務(wù)保證對出租的工地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用工地。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付工地及附屬設(shè)施，并提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)助乙方辦理與工地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對工地的土地所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益糾紛進(jìn)行處理，確保不影響乙方對工地的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用工地及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對工地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。享有在租賃期限內(nèi)對工地的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用工地，不得將工地用于違法違規(guī)活動或超出合同約定范圍的用途。妥善保管和使用工地及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)與工地使用相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將工地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第五條工地的使用和維護(hù)1.使用限制：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用工地，僅限于[具體使用用途，如建筑施工、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變工地的用途或?qū)⒐さ剞D(zhuǎn)租給第三方。2.改造和建設(shè)：乙方如需對工地進(jìn)行改造、建設(shè)或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的方案和設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或無償移交給甲方。3.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工地及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致工地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買與工地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障工地及相關(guān)人員的安全和財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付工地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用工地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同約定的用途使用工地或擅自改變工地用途、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定對工地及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致工地及附屬設(shè)施損壞或影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或提前解除的，本合同即行終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將工地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款