個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有購(gòu)買(mǎi)期房的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該期房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其購(gòu)買(mǎi)的期房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[期房所在項(xiàng)目的全稱(chēng)]2.項(xiàng)目位置：[期房具體的地理位置，包括所在城市、區(qū)域、街道等詳細(xì)信息]3.房屋基本信息房號(hào)：[具體房號(hào)]建筑面積：[預(yù)測(cè)建筑面積，以開(kāi)發(fā)商提供的相關(guān)文件為準(zhǔn)]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[預(yù)測(cè)分?jǐn)偨ㄖ娣e]平方米。戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]4.房屋現(xiàn)狀：該期房目前處于[建設(shè)進(jìn)度描述，如基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段等]，甲方已與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了《商品房預(yù)售合同》（合同編號(hào)：[預(yù)售合同編號(hào)]），并已按照合同約定支付了相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該期房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)格包括甲方已支付給開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房款、定金、相關(guān)稅費(fèi)以及因購(gòu)買(mǎi)該期房所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，但不包括辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。定金在乙方最后一次付款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在該期房交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該期房擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理該期房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商辦理合同更名、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。向乙方提供該期房的相關(guān)資料，包括《商品房預(yù)售合同》、購(gòu)房發(fā)票、繳費(fèi)憑證等原件及復(fù)印件。在該期房交付前，繼續(xù)按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付購(gòu)房款、配合開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)工作等。不得擅自將該期房再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該期房的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)該期房辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、登記費(fèi)等。在該期房交付后，按照相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條產(chǎn)權(quán)登記及交付1.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在該期房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料由甲方提供，乙方應(yīng)積極配合。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋交付開(kāi)發(fā)商按照《商品房預(yù)售合同》的約定將該期房交付給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該期房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。房屋交付后，該期房的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將該期房再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該期房所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該期房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方拒絕履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該期房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙