產(chǎn)權(quán)房子買賣合同范本合同編號：[具體編號]本《產(chǎn)權(quán)房子買賣合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋面積：該房屋建筑面積共[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件一）。3.房屋用途：該房屋的用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋所有權(quán)證號：該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（二）房屋附屬設施及裝修情況1.該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、熱水器等]。2.房屋裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，裝修標準及相關(guān)設施設備的品牌、規(guī)格等詳見附件二。三、房屋價格及付款方式（一）房屋價格該房屋按建筑面積計算，單價為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（二）付款方式乙方按以下第[具體方式]種方式支付房款：1.一次性付款乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.分期付款（1）乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元），該定金在乙方最后一次付款時抵作房款。（2）乙方應于[具體日期]前，向甲方支付房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（3）乙方應于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。3.銀行貸款（1）乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。（2）乙方應在簽訂本合同后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準或貸款額度不足，乙方應在接到銀行或甲方通知后[X]日內(nèi)，以自有資金補足剩余房款。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取房款。（2）在乙方未按照本合同約定履行付款義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務（1）甲方應保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)等限制交易的情況。如因該房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（2）甲方應于本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方應于收到乙方全部房款（如為銀行貸款，以銀行放款到賬為準）后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費用。（4）甲方應保證該房屋附屬設施及裝修符合本合同約定的標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或承擔相應的修復費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該房屋的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付房款。（2）積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的資料。（3）承擔該房屋交付后產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。五、房屋交付及相關(guān)事宜（一）房屋交付時間甲方應于[具體交付日期]前，將該房屋交付給乙方。如因不可抗力等非甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋。（二）房屋交付條件1.該房屋已通過相關(guān)部門的驗收，具備正常使用條件。2.甲方已結(jié)清該房屋交付前的所有費用。3.該房屋附屬設施及裝修符合本合同約定的標準。（三）房屋交付手續(xù)1.甲方應在房屋交付時，向乙方提供該房屋的鑰匙、水卡、電卡、氣卡等相關(guān)物品，并與乙方共同對房屋進行驗收，簽署房屋交付確認書（見附件三）。2.甲方應將該房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等原件交付給乙方。六、產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記甲方應在該房屋交付使用后[X]日內(nèi)，將辦理房屋初始登記所需的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦理初始登記的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。（二）轉(zhuǎn)移登記1.雙方應在該房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整導致稅費增加的，雙方應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付房款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照乙方已支付房款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)資料不真實、不完整或存在虛假情況，導致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并按照乙方已支付房款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方交付的房屋附屬設施及裝修不符合本合同約定的標準，甲方應負責修復或承擔相應的修復費用；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按照未支付房款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，乙方已支付的定金不予退還。2.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應承擔全部責任，并按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效