中介租房定金合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于條款1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用。2.丙方是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。3.乙方有意承租該房屋，并愿意向甲方支付定金以確保租賃意向的達成。第一條標的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況：[詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量等]。租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應(yīng)在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同及后續(xù)租賃合同的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同及后續(xù)租賃合同的約定收取租金及其他費用。2.在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該房屋。3.對乙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。義務(wù)1.保證該房屋符合國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，具備合法的出租條件。2.在本合同簽訂后，不得將該房屋另行出租給他人，并按照約定的時間和條件將該房屋交付給乙方使用。3.負責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。4.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同及后續(xù)租賃合同的約定使用該房屋。2.在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.要求甲方按照合同約定對該房屋及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。義務(wù)1.按照本合同及后續(xù)租賃合同的約定支付定金、租金及其他費用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。3.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。5.在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定的時間和條件將該房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同及相關(guān)約定收取中介服務(wù)費用。2.對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。義務(wù)1.為甲乙雙方提供真實、準確的房屋租賃信息，促成甲乙雙方達成租賃意向。2.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.對甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。4.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條定金的處理1.若乙方按照本合同及后續(xù)租賃合同的約定履行義務(wù)，在乙方支付首期租金時，定金自動轉(zhuǎn)為租金的一部分。2.若乙方未能按照本合同及后續(xù)租賃合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。3.若甲方未能按照本合同及后續(xù)租賃合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第四條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若甲方提供的房屋不符合國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并雙倍返還定金給乙方。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將該房屋另行出租給他人，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照后續(xù)租賃合同的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，沒收定金，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除租賃合同，沒收定金，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。丙方違約責(zé)任1.若丙方提供的房屋租賃信息不真實、不準確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方未能按照本合同的約定協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同或辦理相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。第五條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字