東京店面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本東京店面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.國(guó)籍：[甲方國(guó)籍]3.身份證/護(hù)照號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]4.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.國(guó)籍：[乙方國(guó)籍]3.身份證/護(hù)照號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]4.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將位于日本東京都[具體區(qū)][具體街道名稱][具體門(mén)牌號(hào)]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）店面基本情況1.該店面坐落于日本東京都[具體區(qū)][具體街道名稱][具體門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該店面的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，目前經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.該店面的房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有），土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有），相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)由甲方持有。（二）店面附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)將該店面內(nèi)的現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、收銀機(jī)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)等]。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供必要的使用說(shuō)明和維護(hù)資料。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為日元[X]元（大寫(xiě)：[日元大寫(xiě)金額]），此價(jià)格包括店面的所有權(quán)（如有）、經(jīng)營(yíng)權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金日元[X]元（大寫(xiě)：[日元大寫(xiě)金額]）。定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后抵作轉(zhuǎn)讓款。2.在甲方完成店面交接手續(xù)并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）過(guò)戶至乙方名下（如需）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即日元[X]元（大寫(xiě)：[日元大寫(xiě)金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款日元[X]元（大寫(xiě)：[日元大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在店面交接完成后的[X]個(gè)月內(nèi)付清。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]2.銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.賬戶名稱：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該店面的所有權(quán)（如有）或經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該店面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。甲方應(yīng)在[具體交接日期]前完成店面的交接手續(xù)，將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證店面處于可正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，享有該店面的所有權(quán)（如有）和經(jīng)營(yíng)權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在接收店面后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)該店面，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管和使用店面及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成店面及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)該店面在交接后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、店面交接（一）交接時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交接日期]將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（二）交接內(nèi)容1.店面的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。2.店面的附屬設(shè)施及設(shè)備，雙方應(yīng)按照本合同約定的清單進(jìn)行清點(diǎn)和交接。3.該店面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。（三）交接確認(rèn)雙方應(yīng)在店面交接完成后，簽署店面交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店面及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（如有）如該店面涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的資料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在店面交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的資料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。辦理費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店面或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該店面的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該店面的所有權(quán)（如有）或經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在接收店面后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合法經(jīng)營(yíng)該店面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三