個人買房押金合同范本合同雙方甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于條款甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購買該房屋，并愿意按照本合同約定支付購房押金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付購房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物描述房屋基本信息1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修等]，具體裝修內(nèi)容包括但不限于[列舉主要裝修項(xiàng)目]。房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.如該房屋存在共有權(quán)人，甲方已取得其他共有權(quán)人的書面同意出售該房屋的文件，并保證在本合同履行過程中積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。附屬設(shè)施及配套情況1.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。2.該房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯、綠化等]，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方相關(guān)配套設(shè)施的使用情況和費(fèi)用情況。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取乙方支付的購房押金。2.在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定沒收乙方支付的購房押金。義務(wù)1.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)性和合法性，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件，并保證所提供的文件真實(shí)、有效。2.在本合同簽訂后至正式簽訂房屋買賣合同期間，不得將該房屋出售給第三方，不得對該房屋進(jìn)行抵押、查封等處分行為。3.積極配合乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。4.在交付房屋時，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.如實(shí)告知乙方該房屋的質(zhì)量情況、使用情況、維修記錄等相關(guān)信息，不得隱瞞或欺詐。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供該房屋的相關(guān)文件和信息，對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看和了解。2.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購房押金。3.在正式簽訂房屋買賣合同后，有權(quán)按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房押金。2.在本合同簽訂后至正式簽訂房屋買賣合同期間，積極與甲方協(xié)商房屋買賣合同的具體條款，不得故意拖延或拒絕簽訂房屋買賣合同。3.按照房屋買賣合同的約定支付購房款，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。4.在接收房屋時，按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出書面異議。購房押金押金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付購房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將購房押金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：押金的保管及退還1.甲方收到乙方支付的購房押金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。2.如甲乙雙方在本合同約定的期限內(nèi)正式簽訂房屋買賣合同，乙方支付的購房押金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.如因甲方原因?qū)е挛茨茉诒竞贤s定的期限內(nèi)簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房押金。4.如因乙方原因?qū)е挛茨茉诒竞贤s定的期限內(nèi)簽訂房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金。5.如因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е挛茨茉诒竞贤s定的期限內(nèi)簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房押金。合同的變更與解除變更1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.如一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，將該房屋出售給第三方或?qū)υ摲课葸M(jìn)行抵押、查封等處分行為，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房押金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方隱瞞或欺詐該房屋的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方在簽訂房屋買賣合同后發(fā)現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房押金，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房押金。2.如乙方在本合同簽訂后至正式簽訂房屋買賣合同期間，故意拖延或拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的購房押金。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.