三峽新能源租地協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[出租方公司全稱或個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：三峽新能源[具體項目公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于乙方因開展新能源項目建設及運營的需要，擬租賃甲方擁有合法權(quán)益的土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或經(jīng)緯度]，該土地四至為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。1.2土地面積租賃土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關土地權(quán)屬證明文件記載為準）。1.3土地用途該土地用途為建設和運營新能源項目，包括但不限于風力發(fā)電、光伏發(fā)電等相關設施的建設、安裝、維護及配套辦公、生活設施的建設與使用。1.4土地權(quán)屬狀況甲方保證對該租賃土地擁有合法的出租權(quán)，提供的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并應向乙方提供土地權(quán)屬證明文件的復印件（如土地使用證、承包經(jīng)營權(quán)證等）。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃期間，乙方應按照每年人民幣[X]元/平方米的標準向甲方支付土地租金。每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當?shù)匚飪r指數(shù)、土地市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。3.3支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取土地租金。（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。4.1.2義務（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用手續(xù)。（2）保證租賃土地的通水、通電、通路等基本條件，滿足乙方項目建設和運營的需求。若因甲方原因?qū)е滤?、電、路等基礎設施無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應費用。（3）維護乙方在租賃土地上的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的項目建設和運營活動。（4）協(xié)助乙方處理與當?shù)卣?、村民等相關的協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，自主開展新能源項目的建設和運營活動。（2）在租賃土地上建設與項目相關的設施、設備，并享有其所有權(quán)。（3）有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[X]個工作日書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提供給甲方。4.2.2義務（1）按照本協(xié)議約定及時、足額支付土地租金。（2）嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需變更，應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關部門批準。（3）合理使用租賃土地及地上附屬設施，做好土地的保護和生態(tài)環(huán)境的維護。因乙方原因造成土地損壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應負責修復并承擔相應費用。（4）在項目建設和運營過程中，遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，辦理相關審批手續(xù)，并承擔相應費用。第五條地上附屬物處理5.1現(xiàn)狀附屬物租賃土地上現(xiàn)有的附屬物（如農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物等），雙方應在交付土地時進行清點和登記，并協(xié)商確定處理方式。甲方應在交付土地前自行清理完畢地上附屬物，費用由甲方承擔；若雙方協(xié)商由乙方處理，乙方應給予甲方合理補償。5.2乙方建設附屬物乙方在租賃期間因項目建設需要在租賃土地上新建的附屬物（如風力發(fā)電機組、光伏板支架、辦公用房等），其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方有權(quán)自行處置地上附屬物，但應恢復土地原狀；若甲方要求保留地上附屬物，雙方應協(xié)商確定合理的補償價格。第六條土地征收與征用6.1征收征用情況在租賃期間，若因國家建設需要對租賃土地進行征收或征用，雙方應積極配合相關部門的工作。6.2補償分配因征收或征用獲得的土地補償費歸甲方所有；地上附屬物補償費、青苗補償費及乙方因項目建設投入的相關補償費用歸乙方所有。雙方應按照相關部門的要求，及時提供所需的資料和證明文件，以便順利獲得補償。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方干涉乙方正常的項目建設和運營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的實際損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）若乙方擅自改變土地用途或未按照約定合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以