中介委托房屋合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：委托方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]受托方（乙方）名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司辦公地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋并希望通過乙方提供的中介服務(wù)進行[出租/出售]，乙方具備從事房屋中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方為其位于[房屋具體地址，包括小區(qū)名稱、棟號、單元號、房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供[出租/出售]中介服務(wù)。該房屋的相關(guān)信息如下：1.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)用房等]2.建筑面積：[具體面積，以產(chǎn)權(quán)證書為準]3.戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]4.裝修情況：[精裝修、簡裝修、毛坯等]5.附屬設(shè)施：[如家具、家電等清單，可另附附件]第二條委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本委托期限自動延續(xù)[X]個月。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)隨時了解乙方為促成該房屋[出租/出售]所開展的工作進展情況。2.在委托期限內(nèi)，有權(quán)在符合本合同約定的情況下，自行選擇合適的交易對象，但應(yīng)及時通知乙方。3.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)標準和要求提供中介服務(wù)。義務(wù)1.保證所提供的該房屋的相關(guān)信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、抵押情況等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。3.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋委托給其他中介機構(gòu)或個人進行[出租/出售]。4.積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于允許乙方帶潛在客戶看房、提供必要的文件資料等。5.若該房屋存在共有權(quán)人、抵押權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人，甲方應(yīng)確保已取得相關(guān)權(quán)利人的同意，并向乙方提供相關(guān)書面證明文件。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。2.在委托期限內(nèi)，有權(quán)自主開展與該房屋[出租/出售]相關(guān)的中介服務(wù)工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、尋找潛在客戶、組織看房等。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成中介服務(wù)工作或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.對甲方提供的該房屋的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)要求披露的除外。3.積極為甲方尋找合適的交易對象，及時向甲方反饋潛在客戶的情況和意向。4.協(xié)助甲方與交易對象進行談判、協(xié)商，促成交易的達成。5.在促成交易后，協(xié)助甲方與交易對象辦理相關(guān)的[租賃/買賣]手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交接房屋等。第五條中介服務(wù)費用及支付方式費用標準1.出租情況：若乙方成功促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照該房屋首月租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.出售情況：若乙方成功促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。支付時間1.在甲方與交易對象簽訂[房屋租賃合同/房屋買賣合同]當日，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。2.在完成房屋[交付/產(chǎn)權(quán)過戶]手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[公司名稱]2.現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式支付中介服務(wù)費用的，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本合同第三條第3款約定，擅自將該房屋委托給其他中介機構(gòu)或個人進行[出租/出售]，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)工作的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能在委托期限內(nèi)成功[出租/出售]該房屋，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的該房屋的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在中介服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)