中介租賃門店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，擁有豐富的租賃信息和專業(yè)的中介服務能力；甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”）欲出租，乙方有租賃該門店的意向，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）門店情況該門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)用途。該門店的具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準，甲方應向乙方和丙方提供該門店的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。（二）中介服務內(nèi)容丙方應向甲、乙雙方提供該門店的租賃信息，協(xié)助雙方進行租賃談判，促成雙方簽訂租賃合同。丙方應負責起草租賃合同文本，協(xié)助雙方辦理租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)，并提供租賃過程中的法律咨詢服務。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準該門店的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行調(diào)整。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應在每[支付周期]的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金（一）乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用并將該門店交還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、三方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該門店的使用情況進行監(jiān)督檢查。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該門店。2.義務保證該門店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛。按照合同約定的時間和標準交付該門店給乙方使用。負責該門店的正常維修和保養(yǎng)，確保該門店的正常使用。如因甲方原因?qū)е略撻T店無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該門店租賃相關(guān)的手續(xù)，如租賃登記備案等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用該門店。有權(quán)要求甲方對該門店進行正常維修和保養(yǎng)，確保該門店的正常使用。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務按照合同約定的時間和標準支付租金和押金。合理使用該門店，不得擅自改變該門店的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略撻T店損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。負責該門店的日常清潔和衛(wèi)生，保持該門店的整潔。遵守國家法律法規(guī)和該門店所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定收取中介服務費。有權(quán)要求甲、乙雙方提供與租賃相關(guān)的真實、準確的信息。2.義務如實向甲、乙雙方提供該門店的租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲、乙雙方進行租賃談判，促成雙方簽訂租賃合同。負責起草租賃合同文本，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。協(xié)助甲、乙雙方辦理租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)，并提供租賃過程中的法律咨詢服務。對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。六、中介服務費（一）丙方促成甲、乙雙方簽訂租賃合同后，甲方應向丙方支付中介服務費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應向丙方支付中介服務費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）中介服務費應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。（三）丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準交付該門店給乙方使用，每逾期一日，應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自收回該門店，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已支付的租金和押金。3.如甲方未按照合同約定對該門店進行維修和保養(yǎng)，導致該門店無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和標準支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變該門店的結(jié)構(gòu)和用途，應承擔恢復原狀的費用，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自將該門店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。（三）丙方違約責任1.如丙方未按照合同約定提供中介服務，導致甲、乙雙方未能簽訂租賃合同，丙方應退還已收取的中介服務費。2.如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。八、合同解除（一）經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照合同約定支付租金和押金，逾期超過[X]日的。2.乙方擅自改變該門店的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將該門店轉(zhuǎn)租給第三方的。4.乙方違反國家法律法規(guī)和該門店所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，給甲方造成嚴重影響的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照合同約定的時間和標準交付該門店給乙方使用，逾期超過[X]日的。2.甲方違反合同約定，擅自收回該門店的。3.甲方未按照合同約定對該門店進行維修和保養(yǎng)，導致該門店無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的。（四）合同解除后，甲、乙雙方應按照合同約定辦理該門店的交接手續(xù)，丙方應協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自三方簽字