個(gè)人買賣鋪位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”）的合法所有權(quán)，且有意出售該鋪位；乙方有意購(gòu)買該鋪位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該鋪位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.位置：該鋪位位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[建筑物名稱、樓層、房號(hào)等]。2.建筑面積：該鋪位的建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載的面積為準(zhǔn)。3.用途：該鋪位的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該鋪位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況，且甲方對(duì)該鋪位享有完全的處分權(quán)。第二條成交價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，該鋪位的成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。首期款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該鋪位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將鋪位交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易管理部門辦理該鋪位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：辦理該鋪位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類]。第四條鋪位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款之日起[X]日內(nèi)，將該鋪位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該鋪位處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運(yùn)行。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將該鋪位的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、附屬設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等一并交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該鋪位交付前的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購(gòu)房款。在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該鋪位的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該鋪位交付給乙方使用。向乙方如實(shí)告知該鋪位的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得該鋪位的所有權(quán)。在甲方違約的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合理使用該鋪位，不得擅自改變?cè)撲佄坏慕Y(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將該鋪位交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該鋪位的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)該鋪位存在權(quán)利瑕疵或其他問(wèn)題，影響乙方正常使用或取得該鋪位所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照乙方已支付購(gòu)房款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該鋪位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋