產權調換協(xié)議轉讓合同合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[拆遷方名稱]（以下簡稱“拆遷方”）簽訂了《產權調換協(xié)議》（協(xié)議編號：[具體協(xié)議編號]），根據該協(xié)議，甲方享有特定的產權調換權益。現(xiàn)甲方有意將該產權調換協(xié)議項下的全部權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益。雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、產權調換協(xié)議基本情況（一）協(xié)議簽訂主體甲方與拆遷方于[簽訂日期]簽訂了《產權調換協(xié)議》。（二）被拆遷房屋情況被拆遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]。（三）產權調換房屋情況1.拆遷方提供的用于產權調換的房屋位于[調換房屋地址]，戶型為[具體戶型]，建筑面積暫定為[X]平方米（最終以產權登記面積為準）。2.該產權調換房屋的交付標準按照《產權調換協(xié)議》的約定執(zhí)行，包括但不限于房屋結構、裝修標準、配套設施等。二、轉讓標的甲方將其在《產權調換協(xié)議》項下享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于以下權益：1.獲得產權調換房屋的權利；2.因產權調換產生的過渡安置費、搬遷補助費等相關費用的領取權；3.與產權調換房屋相關的其他附屬權益。三、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方協(xié)商確定，本次產權調換協(xié)議轉讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方與拆遷方辦理完畢權益變更手續(xù)后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。2.義務保證其對《產權調換協(xié)議》項下的權益擁有合法、完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。自本合同簽訂之日起，不得再就該產權調換協(xié)議的權益進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供《產權調換協(xié)議》的原件及與該協(xié)議相關的所有資料，并協(xié)助乙方了解協(xié)議的具體內容和相關情況。積極協(xié)助乙方與拆遷方辦理權益變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明材料，配合乙方簽署相關文件等。負責處理與該產權調換協(xié)議轉讓前相關的一切糾紛和問題，確保不影響乙方對該權益的正常行使。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得《產權調換協(xié)議》項下的全部權益。對產權調換房屋進行監(jiān)督和檢查，確保拆遷方按照《產權調換協(xié)議》的約定履行義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守《產權調換協(xié)議》的各項約定，履行該協(xié)議項下的義務。承擔因受讓該產權調換協(xié)議權益而產生的相關稅費和費用。五、產權調換房屋的交付及相關事宜（一）交付時間拆遷方按照《產權調換協(xié)議》約定的時間向乙方交付產權調換房屋。如因不可抗力或拆遷方原因導致交付時間延遲，甲方不承擔責任，但應積極協(xié)助乙方與拆遷方協(xié)商解決。（二）交付標準產權調換房屋的交付標準按照《產權調換協(xié)議》的約定執(zhí)行。乙方在接收房屋時，應按照協(xié)議約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合交付標準，應及時通知甲方和拆遷方，并要求整改。（三）產權登記在產權調換房屋具備辦理產權登記條件后，甲方應協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)，將房屋產權登記至乙方名下。辦理產權登記所需的稅費和費用按照國家相關規(guī)定由乙方承擔。六、過渡安置費及搬遷補助費等相關費用（一）費用歸屬自本合同簽訂之日起，《產權調換協(xié)議》項下的過渡安置費、搬遷補助費等相關費用歸乙方所有。甲方應將已領取的相關費用在本合同簽訂后[X]個工作日內支付給乙方。（二）費用領取乙方有權按照《產權調換協(xié)議》的約定直接向拆遷方領取過渡安置費、搬遷補助費等相關費用。甲方應協(xié)助乙方辦理費用領取手續(xù)。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，不履行或不完全履行轉讓義務，導致乙方無法取得《產權調換協(xié)議》項下的權益，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理權益變更手續(xù)或產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應承擔上述第1項規(guī)定的違約責任。3.若甲方隱瞞該產權調換協(xié)議存在的權利瑕疵或爭議，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，不履行或不完全履行支付轉讓款的義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照《產權調換協(xié)議》的約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權