出售常州物業(yè)合同范本常州物業(yè)合同范本出售協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有常州物業(yè)合同范本（以下簡(jiǎn)稱“合同范本”）的合法所有權(quán)及處分權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該合同范本，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）合同范本內(nèi)容本合同所涉及的合同范本為適用于常州市范圍內(nèi)的物業(yè)相關(guān)合同，具體涵蓋但不限于物業(yè)管理服務(wù)合同、物業(yè)租賃合同、物業(yè)維修保養(yǎng)合同等常見物業(yè)合同類型。合同范本包含了合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等主要條款，且符合常州市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及政策要求。（二）交付形式甲方應(yīng)以電子文檔形式（如Word文檔）向乙方交付合同范本，交付的合同范本應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何損壞或缺失的內(nèi)容。（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同范本的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有在本合同約定范圍內(nèi)使用該合同范本的權(quán)利，不得將其轉(zhuǎn)讓、許可給任何第三方，也不得對(duì)合同范本進(jìn)行復(fù)制、修改、公開傳播等侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的合同范本購(gòu)買價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含了甲方為乙方提供合同范本及相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部合同價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.尾款：甲方按照本合同約定向乙方交付合同范本后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。對(duì)乙方使用合同范本的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證合同范本的合法性、完整性和準(zhǔn)確性，不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的情形。在收到乙方定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付合同范本，并提供必要的使用說(shuō)明和技術(shù)支持。對(duì)乙方在使用合同范本過(guò)程中提出的合理疑問進(jìn)行解答和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得合同范本的使用權(quán)，并在符合常州市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及政策的前提下，將合同范本用于自身的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。對(duì)合同范本的內(nèi)容提出合理的修改建議，經(jīng)甲方同意后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行適當(dāng)修改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。嚴(yán)格遵守本合同關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定，不得將合同范本用于非法目的或進(jìn)行任何侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。對(duì)合同范本的內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露合同范本的具體內(nèi)容，法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付合同范本，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的合同范本存在質(zhì)量問題或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用合同范本的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換合同范本，并按照合同價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付定金或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)或保密義務(wù)的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照合同價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功記錄為送達(dá)證明。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以