辦公樓裝修合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬對其擁有的辦公樓進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點甲方辦公樓位于[具體地址]，該辦公樓建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容1.對辦公樓的室內(nèi)墻面、地面、天花板進行裝修，包括但不限于墻面的粉刷、壁紙粘貼，地面的瓷磚鋪設、木地板安裝，天花板的吊頂造型設計與安裝等。2.對辦公樓的水電線路進行改造和鋪設，確保水電供應的安全和合理布局。3.對辦公樓的門窗進行更換或維修，保證門窗的密封性和安全性。4.對辦公樓的衛(wèi)生間、茶水間等功能區(qū)域進行專項裝修，包括衛(wèi)生潔具的安裝、防水處理等。5.對辦公樓的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設備進行安裝和調(diào)試，確保設備的正常運行。6.其他與辦公樓裝修相關(guān)的附屬工程，如辦公家具的擺放規(guī)劃、裝飾物品的安裝等。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方為完成本工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)對工程設計方案提出修改意見，但應提前書面通知乙方，并承擔因設計變更而增加的費用。有權(quán)在工程完工后組織驗收，對不符合合同約定和質(zhì)量標準的部分，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與其他相關(guān)部門和單位的關(guān)系，確保施工順利進行。及時確認乙方提交的工程進度報告、設計變更方案等文件。按照合同約定接收和使用裝修后的辦公樓。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的設計變更建議，但應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要協(xié)助和配合。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工方案完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍人員的安全。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料和設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計方案和施工要求。具體質(zhì)量標準以雙方簽字確認的設計圖紙、施工方案和相關(guān)技術(shù)文件為準。（二）工程驗收1.乙方應在工程完工后[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程的施工質(zhì)量、材料和設備的質(zhì)量、工程的使用功能等方面。驗收合格的，雙方應簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。3.如甲方在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)未組織驗收，視為工程已驗收合格。五、材料和設備供應（一）材料和設備的采購乙方負責本工程所需材料和設備的采購，應按照合同約定和相關(guān)標準采購質(zhì)量合格的材料和設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設備進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)材料和設備不符合合同約定和質(zhì)量標準，有權(quán)要求乙方更換。（二）材料和設備的保管乙方應妥善保管采購的材料和設備，采取必要的保管措施，確保材料和設備不受損壞、丟失。如因乙方保管不善導致材料和設備損壞、丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、工程變更（一）變更的提出在工程施工過程中，如甲方或乙方需要對工程設計方案、施工內(nèi)容等進行變更，應提前書面通知對方，并說明變更的原因、內(nèi)容和對工程價款、工期的影響。（二）變更的確認雙方應就工程變更事宜進行協(xié)商，并簽署工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、工程價款的調(diào)整方式和工期的順延情況等。未經(jīng)雙方簽字確認的工程變更，不作為結(jié)算和工期順延的依據(jù)。（三）變更的實施工程變更協(xié)議生效后，乙方應按照變更協(xié)議的要求進行施工。因工程變更導致工程價款增加或工期順延的，甲方應按照變更協(xié)議的約定支付相應的費用和順延工期。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付價款及違約金。因甲方逾期支付導致工期延誤的，工期相應順延。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蛉∠こ?，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的價款、已采購材料和設備的費用、人工費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和質(zhì)量標準，應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔相應的違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料和設備或使用不合格的材料和設備，應承擔由此造成的全部損失，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本合同生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢后[X]年止。十、其他條款1.本合同自雙方