代理租賃經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本代理租賃經(jīng)營(yíng)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]（二）受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方委托乙方代理租賃經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。該租賃物的具體情況如下：1.建筑面積：[具體建筑面積]平方米。2.使用性質(zhì)：[寫明租賃物的使用性質(zhì)，如商業(yè)、住宅等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]。（二）代理租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)推廣：乙方應(yīng)制定全面的市場(chǎng)推廣方案，通過多種渠道（如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、廣告宣傳、中介合作等）對(duì)租賃物進(jìn)行宣傳推廣，以吸引潛在租戶。2.租戶篩選：乙方負(fù)責(zé)對(duì)潛在租戶進(jìn)行資格審查，包括但不限于租戶的信用狀況、經(jīng)營(yíng)能力、財(cái)務(wù)狀況等，確保租戶具備良好的租賃條件。3.租賃合同簽訂：乙方代表甲方與租戶簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，合同條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。4.租金收?。阂曳截?fù)責(zé)按照租賃合同的約定及時(shí)收取租金，并將租金存入甲方指定的銀行賬戶。5.租賃物維護(hù)與管理：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。對(duì)于租戶提出的維修要求，乙方應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行處理。6.租戶關(guān)系管理：乙方應(yīng)與租戶保持良好的溝通，及時(shí)處理租戶的投訴和建議，維護(hù)甲方與租戶之間的良好合作關(guān)系。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的代理租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。（2）有權(quán)對(duì)乙方與租戶簽訂的租賃合同進(jìn)行審核，對(duì)不符合本合同約定的條款提出修改意見。（3）按照本合同的約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。（4）在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供租賃物的相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等），確保資料的真實(shí)性和合法性。（2）按照本合同的約定向乙方支付代理費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的重大事項(xiàng)，如政府部門檢查、法律糾紛等。（4）不得擅自干涉乙方的正常代理租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取代理費(fèi)用。（2）在代理租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的市場(chǎng)推廣方案和租賃策略。（3）對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展代理租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同的約定履行代理租賃經(jīng)營(yíng)義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）保守甲方的商業(yè)秘密和租賃物的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。（3）定期向甲方匯報(bào)代理租賃經(jīng)營(yíng)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定處理與租賃相關(guān)的事務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。四、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：1.基本代理費(fèi)用：甲方按照每月租金收入的[X]%向乙方支付基本代理費(fèi)用。2.額外獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：如果乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成了甲方設(shè)定的租賃目標(biāo)（如租賃率達(dá)到[X]%以上），甲方應(yīng)向乙方支付額外獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月的租金收入報(bào)表和代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到報(bào)表和結(jié)算單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約與爭(zhēng)議（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如果甲方未按照本合同的約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至甲方支付代理費(fèi)用及違約金。（2）如果甲方擅自干涉乙方的正常代理租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如果乙方未按照本合同的約定履行代理租賃經(jīng)營(yíng)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如果乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或租賃物的相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（3）如果乙方與租戶簽訂的租賃合同不符合國(guó)家法律法規(guī)或本合同的相關(guān)約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知自送達(dá)對(duì)方之日起