倉庫出租露天合同范本倉庫露天場地出租合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[具體姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[具體姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[具體號碼]鑒于甲方擁有合法的露天倉庫場地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該露天倉庫場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的露天倉庫場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準，并可在本合同附件一的場地平面圖中明確標注。2.場地面積：租賃場地的面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地的用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按[支付周期，如半年、季度等]支付租金。具體支付時間為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用場地。在租賃期滿或合同提前終止時，收回租賃場地。2.義務(wù)保證對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地，并提供必要的協(xié)助和配合。負責處理與租賃場地相關(guān)的土地權(quán)屬等問題，確保乙方不受第三方的干擾和主張權(quán)利。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方的正常使用提供便利。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃場地。對租賃場地進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。改造和建設(shè)的費用由乙方自行承擔。在租賃期間，享有租賃場地的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃場地內(nèi)進行其他妨礙乙方使用的活動。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金。合理使用租賃場地，愛護場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得對場地造成損壞。如因乙方原因造成場地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，自行承擔使用租賃場地所產(chǎn)生的水、電、氣等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），并及時返還給甲方。第五條場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)，簽署場地交接確認書，確認場地的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀況。2.返還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地返還給甲方。返還時，場地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，除自然損耗外，乙方應(yīng)確保場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條場地的改造與建設(shè)1.乙方如需對租賃場地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并附上詳細的改造或建設(shè)方案。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督。2.乙方在租賃場地內(nèi)進行的改造和建設(shè)，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將改造和建設(shè)的部分拆除或保留。如甲方要求保留，應(yīng)給予乙方合理的補償。第七條保險1.乙方應(yīng)在租賃期間自行購買與租賃場地使用相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任保險等，以保障自身和第三方的利益。2.保險費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在保險合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將保險合同副本提供給甲方備案。第八條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和標準交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對租賃場地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，并要求乙方承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的時間和要求返還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付場地占用費。第九條合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日