全款房產(chǎn)交易合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方愿意以全款方式購買該房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況（一）房產(chǎn)位置甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)的具體坐落為：[詳細(xì)到樓棟、單元、房號]。（二）房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)）。（三）房產(chǎn)用途該房產(chǎn)的用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。（四）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》證號為：[具體證號]，《土地使用權(quán)證》證號為：[具體證號]。第二條交易價(jià)格及付款方式（一）交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）過戶時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)種類]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)種類]。（三）資料提供甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各類資料。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等完好無損。同時(shí)，甲方應(yīng)將與該房產(chǎn)相關(guān)的所有鑰匙、水電氣卡、物業(yè)資料等一并交付給乙方。（三）物業(yè)交割在房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)管理公司辦理物業(yè)交割手續(xù)，結(jié)清該房產(chǎn)交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，享有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。積極配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。按照國家規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方隱瞞該房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中填