廣州房屋租賃合同

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇1

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)JL,就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明

確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市一區(qū)，

建筑面積平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件.

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交

還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)

證后復(fù)印交

對(duì)方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

I、該房屋租賃期共X個(gè)月.自X年X月X日起至X年X月X日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，

不得長(zhǎng)期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租旁屋，乙方應(yīng)如期交還.

乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方

重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為X元（大寫X兀整）.

2、房屋租金支付方式為X年付.

3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。

續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付.

4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金.

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

A、物業(yè)費(fèi)；

B、暖氣費(fèi)；

C、房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用；

D、房屋管理部門統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用.

2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：

A、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費(fèi)）、衛(wèi)

生費(fèi)等費(fèi)用；

B、租住期間低值易耗品（如燈泡）及設(shè)施附件（如水龍頭，連接軟管）更換的

費(fèi)用；

C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。

第五條房屋修繕與使用

L甲方保證出租房屋的使用安全.當(dāng)出租的房屋涉及重大安全隱患時(shí)，由

甲方出面負(fù)責(zé)維修；

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

A、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施大的改裝和裝修工程。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的.

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

房屋：

A、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。

B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局.

C、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

D、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。

E、未按時(shí)交納房屋租金。

F、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦砣丝诤陀?jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門整告。

4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止.

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法覆行的，合同終止.

7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該考屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲

方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙

方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)

提出，并商議解決方案。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，以適宜繼續(xù)居住。或者

向甲方支付合理的清潔費(fèi)用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。

5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物

品或影響房屋的正常使用.對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條違約責(zé)任處理規(guī)定

L因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退

還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方

在本月已居住滿15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿15天，按半個(gè)月計(jì)算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金.

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條其它

本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

房屋附屬設(shè)施，見首次出租時(shí)簽定的合同附件。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇2

出租方（甲方）_____身份證號(hào)

承租方（乙方）_____身份證號(hào)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自

一年一月一日至一年一月一日止，計(jì)個(gè)—月。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用一年;自一年一月一日起至一

2—月—日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按—支付，另付押金一元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，

將押金退還乙方，不計(jì)利息.第一次付款計(jì)一元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，

物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、

乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

Q)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)一天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給

甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)

租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)樂

情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前

一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙

方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給

予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)力理

或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，簽字后即行生效。

五、其它說明

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：

_______________年月______________B

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇4

出租方（甲方）：_______________身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：射分證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租

事宜，訂立本合同。

一、合租房屋情況

1.1甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū)O該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面

積為平方米，房屋用途為房屋類型為結(jié)構(gòu)為

乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使

用權(quán).

1.2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系.

1.3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施家具家私配?Z等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)

行交付.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清

單上列明的配。Z進(jìn)行驗(yàn)收。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)

房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.

2.2合租期間,本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的工生、

安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間.對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友

來訪，

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于年—月—日前向乙方交付該房屋。出租房

屋租賃期自____年一月一日起至_____年一月一日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承祖

該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意

后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣元。

（大寫：。）

4.2乙方應(yīng)于每月一日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，

則乙方需按月租金的5%支付違約金.

4.3乙方支付租金的方式如下：___________________________________

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保

證金，保證金為兩個(gè)月的租金，即人民幣元（大寫）,甲方收取保證金后應(yīng)向乙

方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方.

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、

有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

5.3本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)

當(dāng)及時(shí)

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告

婦甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

6.2租貨期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維

修.乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，

乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi).

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài).返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)

可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需

事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居

住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行

交換，必須事先省得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或

交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方

互不

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的；

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本

合同.違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損

失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差

額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10曰內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的；

（六）乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月的；

（七）乙方不履行其他合同義務(wù)的；

十、違約責(zé)任

10.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房

屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付

的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收

乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一、其他事項(xiàng)

11.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分，具有相同的效力。

11.2甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，

任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

11.3因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合

同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任.甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)

月，知會(huì)乙方。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月—日年一月一日

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇5

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）:

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)

協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇______________________建筑面積

?。（使用面積00）.

第二條租期年,自________年月______日至________年

月______日.

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣_(tái)_______元，乙方每一個(gè)月繳納一次租金。乙方

可以支票或現(xiàn)金形式支付租金.

甲方開戶銀行：___________________

收款人名稱：_____________________

帳號(hào)：___________________________

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金.合同終止,

乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若

乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋

和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納.

4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，堆

修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé).但正常磨

損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移

給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原

甲方的義務(wù).

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方

的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)

利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加

收滯納金，滯納金為實(shí)欠租一％。如施欠租金一天，視為違約，甲方有權(quán)收

回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同，

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完

好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要

變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行.乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)

負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，

費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何I設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征

得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同

意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改.

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、

設(shè)施在適宜使用的清i吉、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方.

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)

系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此

而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)

和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng).因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙

方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件.

包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第

三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受

的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理奐責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的

同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）.

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，

乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p

毀無］去修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)

付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確

認(rèn)為準(zhǔn).

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具

有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)

當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份.

出租方：_________________承租方：

______年月______日______年月______日

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇6

第一條合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿

的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守.

第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用

途使用，建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限

月租金額（幣種：人民幣）元

4與

大寫

注：期限超過20年的，超過部分無效.

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付

租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)

額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.

第五條雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省

城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律;去規(guī)的規(guī)定和

義務(wù).

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、

治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的直處工作.

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾

期一日，須按月租金頷的向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)柢性問題。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方;抵押

該房屋須提前日書面通知乙方.

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方版

欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的

向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與

甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同.

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理我、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交.

乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，

甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月

租金。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催

告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān).

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按

有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理.

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管

理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依

法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁.

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇7

1、看清楚房屋所有人，可要求出示房產(chǎn)證等，避免遇上二房東、三房東，

不僅租金要交得高，后續(xù)房屋維護(hù)也難處理。

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿的撤出上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于廣州市*區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)慎），建筑面積**千方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（匚房屋所有權(quán)證;□公有住房租賃合同/口房

屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證

明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（口是/

匚否）已設(shè)定了抵押。

2、為了降低租房成本，不少應(yīng)屆生選擇合租，那么必須留意合租人數(shù)，保

證自己的居住質(zhì)量。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

3、工作穩(wěn)定可以長(zhǎng)租，不穩(wěn)定可以短租，但租住基本要求半年，需要根據(jù)

自己的需求，避免不到期解除合同賠償押金。

第三條租費(fèi)期限

（一）房屋租賃期自**年*月*日至*年*月**日，共計(jì)**年**個(gè)月。甲方應(yīng)于**

色**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲

乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成.

4、租金可根據(jù)地段、交通和家具配套等可進(jìn)行一定的議價(jià)，避免一錘子定

租。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/。季/。半年/口年），租金總計(jì)：人民

幣元整佯：）.

支付方式：（□現(xiàn)金/匚轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:。

（二）押金：人民幣**元整佯：）租賃期滿或合同解除后，房屋租袋押金除

抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任^卜，麗余

部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

5、租彳主房屋一段時(shí)間，難免遇上各種維修費(fèi)用，如門鎖、電器等等,要先

協(xié)議定好，避免后期維修的負(fù)擔(dān)和口角之爭(zhēng)。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：Q）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電

話費(fèi)⑷電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)Q1）車位費(fèi)（12淀內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

6、由于工作等情況變動(dòng)，轉(zhuǎn)租時(shí)有發(fā)生,有些房東不接受轉(zhuǎn)租直接扣留押

金，有些房東可以協(xié)議由租客自行找到下一任承租人而自由轉(zhuǎn)租，這些情況也

要事先協(xié)定.

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期

內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

7、不少房東在出租過程中會(huì)臨時(shí)賣房,導(dǎo)致租客匆忙找房,簽訂合同可在

發(fā)生糾紛時(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除.

（三）甲方有下列情形之的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)**日的.

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇8

甲方：_________

乙方：_________

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其擁有的位于廣州市______區(qū)_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱‘該

房屋"）租給乙方使用，用途為，房屋面積為________平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件.除雙方另有約定外，該附件作為甲

方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依

據(jù).

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個(gè)月，自_______年月

_________日至_________年月_________日止.

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還.乙方若要求續(xù)租，

則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

L該房屋租金為人民幣元整月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)

_________元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金

_________元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。

拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金

并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃條I牛

1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明，

2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有

權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)尋人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定

的行為.

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人.若擅自轉(zhuǎn)

租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從

其約定。

6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生

故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用.由于不可抗力及非乙方

原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)

甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同

期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施

甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行?M氨

五、產(chǎn)權(quán)變更

L如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，

本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)

先購(gòu)買權(quán)。

六、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同

并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金.待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方

將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給

甲方.房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償

要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還.

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_________乙方：丙方：

簽蓋章：_________

簽訂日期：

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇9

本合同雙方當(dāng)事人

出租方（甲方）：

產(chǎn)權(quán)號(hào)：

承租方（乙方）：

證件號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《一市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條

例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基i出上經(jīng)協(xié)商一致，就乙

方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有的座落在一市區(qū)路弄（號(hào)）室倍B位）（以下簡(jiǎn)稱該

房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為結(jié)構(gòu)為。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物

業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門

審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)搶游莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月

日止.為期年.

3-2,租賃期滿后，甲方有權(quán)收回亥房屋，乙方應(yīng)如期歸還.乙方如要求續(xù)

租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期

限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同.

四、租金及支付方式

4-1.該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）。租金年內(nèi)不變。

4-2、租金按shy;月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付

清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3,乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1,為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,

甲乙雙方同意本合同的保證金為元整.（大寫萬仟百元整）.

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以

書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲

方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)

由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方。

6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付.

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用。其所有權(quán)

歸甲方所有。

7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用

由甲方承擔(dān)。

7-3、房屋及附屬設(shè)施^乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕

的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損

失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

A,乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律

及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無

關(guān).

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面

同意的范圍裝1修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)

施，如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方

可要求立即賠償。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途

終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整.（大寫萬仟佰元整）若甲方

違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方

運(yùn)約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)

商，協(xié)商不成，可交一仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1,在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約.

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

b、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11-1,甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、

義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方

有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其

補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3.本合同共四頁(yè)，一式三份.其中：甲乙雙方各執(zhí)T分，中介方一份，

均具有同物力。簽字即生效.

十二、備注

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

國(guó)籍：

國(guó)籍：

法定代表人：

法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址：

住址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

委托償人：

委托代理人：

簽名蓋章：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

中介方：

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇10

甲方：__________

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令［20_］第2號(hào)）的

精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）

國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)

中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共

同遵守.

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記

備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理.

二、委托時(shí)限：自一年一月一日起至____年月日止.

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

四、雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租袋管理所負(fù)費(fèi)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙

方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)

操作的調(diào)查、查處工作。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息

及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操

作，統(tǒng)一收費(fèi)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清

理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1.

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改.乙方逾

期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映,因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而

造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，送一份給市國(guó)土資源和房屋

管理局備案。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）―

立約日期：一年一月一日

標(biāo)簽：

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇11

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合約。

一、租賃地點(diǎn)、房屋面積（含公共場(chǎng)地面積分?jǐn)偅?/p>

甲方將位于廣州市的房屋，面積約平方米。

二、租賃期限

租賃期共一年，自—年_月_￡至_年_月_日止.

三、租金及其他費(fèi)用

租金按月支付，每月租金為人民幣計(jì)算租金.

四、收費(fèi)方法

1、合約簽訂當(dāng)日，乙方向甲方繳納人民幣元作合約保證金，并

且繳納首月租金。

2、乙方必須在每月的一至五號(hào)內(nèi)交當(dāng)月租金、垃圾費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，

婦逾期繳交，每天須向甲方繳交5%的滯納金。

3、租賃期滿且乙方已付清租金及有關(guān)費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方將合約保證

金退回給乙方（乙方必須交回合約及收據(jù)）.如乙方追回收，如乙方違約，則保

證金不予退回。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按本合約的約定將該房屋及有關(guān)設(shè)施交付乙方使用，并按約定收

取租金及有關(guān)費(fèi)用。

2、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方即時(shí)解除合約及收回該房屋，合約保

證金不予退回。

3、租賃期內(nèi)，如乙方逾期不交當(dāng)月租金及有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)即時(shí)停止

乙方使用水電設(shè)施而無須預(yù)先通知乙方,因此造成甲方的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，

并保留向乙方追索因此而發(fā)生的所有費(fèi)用的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合約約定向甲方交付租金及有關(guān)費(fèi)用.

2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作，如因乙方直接或間接責(zé)任引致發(fā)

生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

3、該房屋的設(shè)施不得隨意改動(dòng),如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方的同意

后才可施工，場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

4、乙方不得將房屋做經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；蛭已?，未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租。

5、乙方必須于合約期限屆滿之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。

6、不能開士多店，或超市.

七、違約責(zé)任

如甲方違約，甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除租

約，立即收回房屋，保證金不予退回。

八、解除合同

1、租賃期間，如因國(guó)家征用，道珞擴(kuò)建或自然災(zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致

甲方無法履行本合約的，則雙方互不追究任何責(zé)任，合約自動(dòng)解除。所有補(bǔ)償

歸甲方所有，甲方不補(bǔ)償乙方的一切損失，但應(yīng)退回合約保證金。

2、本合約于合約期限屆滿之日自然終止，除非一方在本合約期滿前，至少

提前十五日向?qū)Ψ教岢鰰嫜悠诘恼?qǐng)求，則本合約期限可由雙方協(xié)商同意后進(jìn)

行延期.

九、生效

本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，本合約自雙方共同簽署之日起生效.

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇12

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）：_____身份證：________________聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：_____身份證：________________聯(lián)系電話：

1.房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于一建筑面積一平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：

2.租賃期限

租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。

3租金

該房屋租金為（人民幣）__千_百_拾一元整.

4.付款方式

租金半年付，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金（人民幣）__千元，

半年租金千元;乙方于月日前，支付下半年的租金一元交付給甲方。

5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)。

6.租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合

同.

7提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方

協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

8.合同份數(shù)

本合同連同附件共一頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

效力.

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇13

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)

定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用

權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明，婦果

是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條房屋法律概況

L房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)

碼：；

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：；

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面

積：；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使

用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月.自年月日起至

生月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租貨期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元優(yōu)寫萬仟佰拾元

整)。

租金總額為元吠寫萬仟佰拾元整).

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部

門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的維

修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除

外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如因使用不當(dāng)造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償.

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)

規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租

賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)

利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀.

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租貨期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，4米上后，本合同

對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

L雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租

房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，*專租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu).

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p

害的.

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲

方.如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

5、租賃期滿合同自然終止.

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法覆行的，合同終止.

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

L甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)

提出.當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物

品或影響房屋的正常使用.對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處者。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

L甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租

金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以勺怕勺

損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙

方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付

乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的％向乙

方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)

任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償

乙方損失.

第十二條乙方違約責(zé)任

L租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方

損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期

一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的％支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總

租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方

還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納

金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向

甲方支付原日租金倍的滯納金.乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

L因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租貨的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，

互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按

天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況".

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)

充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解才辦商或調(diào)解解決不

成的,按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁.

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效.

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效

力。

甲方：。乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）:身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：蜒：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月

日

實(shí)用的廣州房屋租賃合同篇14

訂立合同雙方：

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.

L甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共一平方米，房屋現(xiàn)有裝

修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件.

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共一個(gè)月。自一年_月一日起至一年

_月一日止.乙方向甲方，租賃該房屋僅作為居住使用.租賃期滿，甲方有權(quán)

收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月

之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同.

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為一元;租金總額為一元(大寫_萬_仟_佰_

拾一元整)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的維

修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);在乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的

義務(wù).乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)

賠償,乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的,設(shè)備,均

須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在比期

間出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住.

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的.

8、房屋租費(fèi)期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除