建房入股合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供建房入股服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、入股建房項目概況

1、項目名稱：__________________。

2、項目建設地點：__________________。

3、項目建設內(nèi)容：建造建筑面積為_______平方米的房屋，具體結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。

4、項目總投資估算：人民幣_______元，其中甲方出資_______元，乙方出資_______元。

5、項目建設周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、雙方出資方式及比例

1、甲方出資方式：__________________，出資額為人民幣_______元，占項目總投資的_______%。

2、乙方出資方式：__________________，出資額為人民幣_______元，占項目總投資的_______%。

3、雙方應于____年____月____日前將各自認繳的出資額足額到位，并將出資憑證交由項目實施方管理。

三、項目建設管理

1、項目建設由_______方負責實施，甲方有權(quán)對項目建設進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方有權(quán)查閱相關資料。

2、項目建設應符合國家及地方相關建設標準，并接受相關主管部門的監(jiān)督。

3、項目實施方應建立健全項目管理制度，確保項目建設安全、有序進行。

4、項目實施方應每月向甲方和乙方報告項目進度，并定期召開項目協(xié)調(diào)會，協(xié)商解決項目建設中的問題。

四、利益分配及風險承擔

1、項目建成后，房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方按照出資比例享有房屋所有權(quán)。

2、房屋出租或出售所得收益，在扣除項目建設成本及運營費用后，按照雙方出資比例進行分配。

3、項目建設期間產(chǎn)生的風險由甲乙雙方按照出資比例共同承擔。

4、如項目建設過程中發(fā)生不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)實施，雙方應協(xié)商解決，如有損失按照出資比例分擔。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)監(jiān)督項目建設進度和質(zhì)量，并要求項目實施方定期報告項目情況。

2、甲方應按照合同約定按時足額出資，并配合乙方進行利益分配。

3、甲方應配合項目實施方辦理項目建設所需的相關手續(xù)。

4、如甲方未按時足額出資，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)監(jiān)督項目建設進度和質(zhì)量，并要求項目實施方定期報告項目情況。

2、乙方應按照合同約定按時足額出資，并配合甲方進行利益分配。

3、乙方應配合項目實施方辦理項目建設所需的相關手續(xù)。

4、如乙方未按時足額出資，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、違約責任

1、任何一方未按時足額出資，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未出資額的_______%。

2、如因一方原因?qū)е马椖拷ㄔO無法繼續(xù)實施，該方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失，并賠償對方因此造成的損失。

3、如項目建成后的房屋出租或出售所得收益分配發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至項目所在地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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