租用荒山合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供荒山租用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租用荒山基本情況

1、荒山位置：甲方提供的荒山位于__________________，具體四至范圍如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、荒山面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，荒山總面積為_______畝，其中可利用面積為_______畝，不可利用面積為_______畝。

3、土地現(xiàn)狀：荒山目前為__________________（如：荒蕪、有少量植被等），地質(zhì)條件為__________________，土壤類型為__________________，適宜種植作物為__________________。

二、租用期限

1、租用期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿前_______個月書面通知乙方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：荒山租用租金為每畝每年_______元（大寫：人民幣_______元整），租用總面積租金為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：采用分期支付方式，每_______個月支付一次，首期租金應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付，其余各期租金應(yīng)在每期開始前_______日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

3、支付賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方以下賬戶：

戶名：__________________

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對所提供荒山的所有權(quán)或使用權(quán)清晰合法，有權(quán)出租該荒山，并保證租賃期間不會發(fā)生權(quán)屬糾紛影響乙方使用。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時足額向乙方支付租金，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)保證乙方在租用期間對荒山的正常使用權(quán)，不得非法干涉乙方按照合同約定使用荒山。

4、如需改變荒山用途或進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)提供荒山的權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方備案，并配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。

6、在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與荒山相關(guān)的糾紛或爭議，保證乙方正常使用荒山。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用荒山，可用于__________________（如：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、休閑觀光等），具體使用計劃應(yīng)提前_______日書面告知甲方。

2、乙方應(yīng)按照合同約定合理利用荒山資源，不得進(jìn)行非法活動或損害荒山生態(tài)環(huán)境。

3、乙方應(yīng)在租用期間自行負(fù)責(zé)荒山的日常管理、維護(hù)和開發(fā)，所需費用由乙方承擔(dān)。

4、如需在荒山范圍內(nèi)建設(shè)設(shè)施或進(jìn)行開發(fā)，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方同意，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

5、乙方應(yīng)保護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被或污染土壤、水源，如因乙方原因造成環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

6、乙方應(yīng)妥善保管荒山相關(guān)資料和設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、開發(fā)經(jīng)營

1、乙方在租用期間，有權(quán)對荒山進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，但不得超出合同約定的使用范圍。

2、乙方進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營所需用水、用電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)由乙方自行解決或與相關(guān)單位協(xié)商，費用由乙方承擔(dān)。

3、如需在荒山范圍內(nèi)建設(shè)道路、水利設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

4、乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中應(yīng)注意安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1、合同期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并支付對方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。

2、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如甲方違反合同約定，擅自改變荒山用途或進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4、如乙方違反合同約定，擅自將荒山轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：