動(dòng)遷車庫買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份信息（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、鑒于條款甲方通過動(dòng)遷安置合法取得位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出賣給乙方，乙方愿意購買該車庫。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。三、標(biāo)的物具體描述（一）車庫位置該車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)]地下[層數(shù)]層[車庫編號(hào)]，其具體位置以相關(guān)動(dòng)遷安置協(xié)議及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）車庫面積該車庫的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)動(dòng)遷安置協(xié)議記載為準(zhǔn)）。（三）車庫用途該車庫僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛，乙方不得擅自改變其用途。（四）車庫現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知車庫的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。該車庫交付時(shí)應(yīng)保持完好，無明顯損壞、滲漏等影響正常使用的情況。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款該車庫的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在甲方協(xié)助乙方辦理車庫相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有）且乙方確認(rèn)手續(xù)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將車庫交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該車庫擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該車庫相關(guān)的動(dòng)遷安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理車庫相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有）。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方中期款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。（4）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知車庫的相關(guān)情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量狀況、使用限制等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該車庫的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理車庫相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有）時(shí)，積極配合甲方提供所需的資料和協(xié)助。（3）乙方應(yīng)合理使用該車庫，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。六、車庫交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方中期款后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.車庫應(yīng)保持清潔，無雜物堆積。2.車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)等）應(yīng)完好，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)將車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在車庫交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署車庫交付確認(rèn)書，確認(rèn)車庫的交付情況。七、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)益變更（一）產(chǎn)權(quán)登記如該車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。（二）權(quán)益變更如該車庫雖不具備產(chǎn)權(quán)登記條件但存在相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如在物業(yè)管理處辦理更名等），甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞車庫存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車庫相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)（如有），甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照合同約定合理使用車庫，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，給車庫造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知