機(jī)械車位合同一、合同雙方信息甲方（出租方/出售方）：應(yīng)明確填寫甲方的全稱，若是個(gè)人則為姓名及身份證號，若是企業(yè)則為營業(yè)執(zhí)照登記名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。需注明法定代表人或授權(quán)代表人姓名、聯(lián)系地址及有效聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通。乙方（承租方/購買方）：同樣需準(zhǔn)確填寫乙方信息，個(gè)人需提供姓名、身份證號、住址；企業(yè)需提供名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊地址。同時(shí)包含法定代表人或授權(quán)代表人信息及聯(lián)系方式，以便雙方在合同履行中進(jìn)行有效的信息傳遞和事務(wù)對接。二、車位狀況車位的具體狀況是合同的核心內(nèi)容之一。首先要明確車位的位置信息，包括所在小區(qū)名稱、具體樓棟、地下車庫層數(shù)及車位編號，例如“XX小區(qū)X棟地下二層XXX號車位”。其次，需注明車位的建筑面積，該面積通常以產(chǎn)權(quán)證明或開發(fā)商提供的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。對于機(jī)械車位，還應(yīng)詳細(xì)描述其結(jié)構(gòu)類型，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等，以及車位的長、寬、高尺寸限制，確保乙方所停放車輛符合車位空間要求，避免因車輛尺寸問題引發(fā)使用糾紛。同時(shí)，要說明車位的權(quán)屬情況，明確甲方對該車位擁有合法的出租或出售權(quán)利，不存在產(chǎn)權(quán)爭議或其他權(quán)利瑕疵。三、價(jià)格條款價(jià)格條款需清晰、明確，避免模糊表述。若為租賃合同，應(yīng)注明車位的年租金或月租金金額，例如“每個(gè)車位每年租金為人民幣XX元”，并說明租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。如包含，需列出具體包含的費(fèi)用項(xiàng)目；如不包含，應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)的繳納方及標(biāo)準(zhǔn)。若為買賣合同，則需確定車位的總價(jià)款，例如“該機(jī)械車位總價(jià)款為人民幣XX元”，此價(jià)格應(yīng)是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，不受市場價(jià)格波動(dòng)等因素的影響。四、付款方式及期限付款方式應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)（租賃或買賣）進(jìn)行約定。租賃情況下，常見的付款方式有一次性支付、分期支付等。若為一次性支付，需明確乙方在簽訂合同后多長時(shí)間內(nèi)將全部租金支付給甲方；若為分期支付，應(yīng)規(guī)定每期支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。同時(shí)，約定租金支付的賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱及賬號。對于續(xù)租，需說明乙方應(yīng)在租賃期滿前多長時(shí)間（如三周）向甲方提出書面續(xù)租申請，并辦理相關(guān)付款手續(xù)。買賣情況下，通常采用一次性付款或按揭付款方式。一次性付款要求乙方在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如X日內(nèi)）將全部購房款支付給甲方；按揭付款則需明確首付款金額、支付時(shí)間，以及剩余款項(xiàng)的貸款辦理方式和期限。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任按照合同約定向乙方提供符合要求的機(jī)械車位，并確保車位在租賃或使用期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)車位公共區(qū)域的秩序維護(hù)和衛(wèi)生清潔工作，保障乙方車輛進(jìn)出及停放的安全與便利。如車位需要進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修，盡量減少對乙方使用車位的影響。對于機(jī)械車位的機(jī)械部件，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其運(yùn)行正常，若因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證對所提供的車位擁有合法權(quán)利，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失。（二）乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金或購房款，不得拖欠。租賃的車位僅限乙方本人或其授權(quán)的特定人員使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。乙方所停放的車輛應(yīng)符合車位的尺寸要求，不得停放超過車位承載重量或尺寸限制的車輛，不得在車位內(nèi)停放易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。車輛進(jìn)出車位時(shí)應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得超速行駛、強(qiáng)行變道，避免對其他車輛或停車場設(shè)施造成損壞。不得在車位內(nèi)進(jìn)行車輛維修、清洗等活動(dòng)，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定，避免影響停車場的正常秩序和衛(wèi)生環(huán)境。乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，離開車輛時(shí)做好安全檢查措施，如鎖好車門、關(guān)閉車窗等。因乙方自身原因?qū)е萝囕v受損或物品丟失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額或總價(jià)款的一定比例（如千分之X）向乙方支付違約金。逾期超過一定期限（如X日），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并額外支付一定金額的違約金作為賠償。甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車輛停放替代費(fèi)用、交通費(fèi)等。因甲方未履行車位的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以車輛實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的一定比例（如千分之X）向甲方支付違約金。逾期達(dá)一定期限（如X日），甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還（或扣除一定比例后退還剩余部分）。乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，并要求乙方支付一定金額的違約金。乙方違反合同約定，在車位內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作（如維修車輛未獲許可、停放危險(xiǎn)物品等），或因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方停放的車輛對其他車輛或人員造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。七、車位的交付與驗(yàn)收對于租賃合同，甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期將車位交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對車位的狀況進(jìn)行檢查，包括車位的尺寸、機(jī)械部件運(yùn)行情況、照明、通風(fēng)等設(shè)施是否完好，并簽署車位交接單。如有問題，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合使用要求。對于買賣合同，甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間將車位騰空交付給乙方使用，并同時(shí)交付車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件（如車位購買合同、發(fā)票等）。乙方在接收車位時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對車位狀況及相關(guān)文件，如有異議應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)予以解決。八、合同的變更、解除與終止合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面擅自變更合同內(nèi)容。合同的解除可分為協(xié)商解除和法定解除。協(xié)商解除是指雙方通過協(xié)商一致，同意提前終止合同；法定解除則是在出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定的解除情形時(shí)，一方有權(quán)解除合同。例如，甲方未按時(shí)交付車位且經(jīng)催告后仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)且逾期達(dá)到一定期限的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，如退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。合同的終止包括租賃期滿自然終止、合同解除終止等情形。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之結(jié)束，但不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。九、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決進(jìn)行分擔(dān)。十、其他約定其他約定條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，如車位的使用期限（對于租賃，明確租賃年限；對于買賣，說明產(chǎn)權(quán)使用年限）、雙方的聯(lián)系方式變更通知義務(wù)、合同的份數(shù)及生效條件等。例如，“本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法