2025年倉儲消防責任合同樣本甲方（倉儲服務提供方）：[填寫公司全稱]法定代表人/授權代表：[填寫姓名]地址：[填寫地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]乙方（倉儲物所有方或使用方）：[填寫公司全稱]法定代表人/授權代表：[填寫姓名]地址：[填寫地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫代碼]根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方在倉儲場所（以下簡稱“倉庫”）的消防安全責任，確保倉庫消防安全，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條簽訂背景與目的甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，基于雙方存在的倉儲服務關系，為共同維護倉庫消防安全，預防火災事故，依據(jù)國家及地方消防法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第二條倉庫基本信息1.倉庫地址：[填寫詳細地址]2.倉庫用途：[填寫主要用途，如存儲XX類貨物]3.倉庫所有權/經營主體：[明確甲方為所有權人/經營主體]第三條消防安全責任劃分1.甲方責任：1.1.甲方作為倉庫的提供方，對倉庫建筑物的消防安全負責，確保其符合國家消防安全標準，包括但不限于建筑防火等級、防火分區(qū)、安全疏散通道（包括寬度、數(shù)量、標識）、消防車通道的暢通等。甲方應定期對建筑物結構進行檢查和維護。1.2.甲方負責按照國家工程建筑消防技術標準，配置和維護倉庫內的消防設施、器材，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)（如濕式噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等）、室內外消火栓系統(tǒng)、滅火器、應急照明、疏散指示標志、應急廣播等。甲方應確保上述設施、器材定期進行檢測、維修、保養(yǎng)，并建立完整的維護保養(yǎng)記錄，保證其隨時處于良好備用狀態(tài)。1.3.甲方應建立健全倉庫消防安全管理制度，并至少包括：用火、用電、用氣安全管理規(guī)定；易燃易爆危險品管理制度；消防安全巡查檢查制度；消防設施器材管理制度；義務消防隊（或應急小組成員）管理制度；消防（應急）演練制度；火災隱患整改制度；員工消防安全教育培訓制度等。上述制度應向倉庫內所有相關人員公示。1.4.甲方應組織倉庫員工進行上崗前的消防安全培訓和定期的消防安全知識、技能復訓，使其掌握必要的消防知識、滅火技能和應急疏散能力。甲方應定期組織消防演練，檢驗應急預案的可行性和員工的應急處置能力。1.5.甲方應指派專人或委托專業(yè)機構負責倉庫日常防火巡查工作，巡查內容包括但不限于：用火、用電、用氣是否符合規(guī)定；安全出口、疏散通道是否暢通無阻；消防設施器材是否完好有效；重點部位（如配電室、油庫、倉庫出口等）是否存在火災隱患；是否存在違規(guī)動火、違規(guī)用電等行為。巡查應定期進行，并形成記錄。1.6.對于倉庫內設置的消防設施、器材的維護、檢測、維修，甲方應委托具備相應資質的單位實施，并確保服務質量和責任落實。1.7.發(fā)生火災、火災隱患或接到火災報警時，甲方應立即啟動應急預案，組織人員撲救初期火災，全力保障人員疏散，并按照規(guī)定及時向當?shù)叵谰仍畽C構報警，積極配合相關部門進行事故調查和處理。2.乙方責任：2.1.乙方在將貨物存入倉庫前，有義務向甲方了解倉庫的消防安全條件，并對擬存入貨物的消防安全性質進行了解。乙方不得將禁止存放或不符合倉庫消防安全要求的危險物品（如易燃易爆、有毒有害、自燃物品等）存入倉庫。如因乙方存放危險物品引發(fā)火災，乙方應承擔全部責任。2.2.乙方應按照甲方的規(guī)定和消防安全要求，對其存放的貨物進行規(guī)范堆碼和存放，確保不堵塞消防通道、安全出口、疏散樓梯；不違規(guī)占用、堵塞、封閉消防車通道；不超高層、超量存放，確保貨物堆垛與電氣線路、消防設施保持安全距離。2.3.乙方如需在倉庫內進行電氣設備安裝、維修、改造等動火作業(yè)，必須事先向甲方提出申請，辦理動火審批手續(xù)，并在作業(yè)現(xiàn)場配備足夠的消防器材，采取嚴格的消防安全措施，作業(yè)完成后清理現(xiàn)場，經甲方檢查合格后方可離開。動火作業(yè)期間，乙方應派人現(xiàn)場監(jiān)護。2.4.乙方應遵守甲方的倉庫消防安全管理制度，配合甲方的防火巡查、檢查，對提出的整改意見應及時落實。乙方人員應自覺維護倉庫內的消防安全秩序。2.5.乙方應對其存放的貨物采取必要的防火保護措施，根據(jù)貨物性質，可能需要進行包裝、隔離等，以降低火災風險。2.6.發(fā)生涉及乙方存放貨物的火災時，乙方應積極配合甲方的初期火災撲救工作，并負責其存放貨物的搶救和保護，同時按約定或法規(guī)及時報告并配合火災事故的調查處理。3.雙方共同責任：3.1.雙方均有義務及時通報涉及倉庫消防安全的重要事項，如倉庫進行改建、擴建；儲存物品發(fā)生變化（特別是增加危險品）；發(fā)生可能影響消防安全的重大事件等。3.2.雙方應配合進行倉庫的消防安全檢查和消防演練，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和演練中暴露的問題，共同研究制定整改措施并落實。3.3.雙方均有義務對倉庫內的員工進行消防安全宣傳教育，提高全體人員的消防安全意識。3.4.雙方應確保倉庫內所有消防安全標識清晰、醒目，疏散通道和出口暢通，嚴禁鎖閉或占用。3.5.發(fā)生火災時，雙方應按照共同制定的或各自負責的應急預案，分工協(xié)作，一邊撲救初期火災，一邊組織人員疏散，并協(xié)同報警和配合救援。第四條消防安全管理與協(xié)作4.1.甲乙雙方或共同委托有資質的第三方機構，定期對倉庫的消防安全狀況進行評估或檢查，評估/檢查頻率至少為每年一次。4.2.明確火災報警的具體方式（如電話、手動報警按鈕等）和報警聯(lián)系人。4.3.約定火災發(fā)生時的內部應急響應流程，包括初期火災撲救組織、人員疏散引導、與外部消防救援力量的對接協(xié)調等具體事宜。4.4.雙方同意共享與消防安全相關的必要資料，包括但不限于：消防設施圖紙、消防設施維護保養(yǎng)檢測記錄、消防安全管理制度文件、員工消防培訓記錄、應急預案等。第五條違約責任5.1.任何一方違反本合同約定的消防安全責任，應承擔相應的違約責任。違約方應根據(jù)其違約行為造成的影響和損失，向對方支付違約金或賠償損失。5.2.若因甲方的原因（如消防設施失效、通道堵塞、管理不到位等）導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對乙方貨物損失、人員傷亡（若發(fā)生）的賠償責任。5.3.若因乙方的原因（如存放危險品、違規(guī)動火、違規(guī)用電、堵塞通道等）導致發(fā)生火災事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對自身貨物損失、對倉庫及第三方財產損失的賠償責任，以及相應的行政、刑事責任。甲方有權要求乙方承擔因其違約行為給甲方造成的所有損失。5.4.任何一方違反本合同約定，給對方造成直接經濟損失的，應賠償直接損失部分。5.5.若違約行為構成犯罪的，除承擔民事責任外，還應承擔相應的刑事責任。第六條不可抗力6.1.因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致任何一方無法履行或完全無法履行本合同約定的部分或全部義務時，受影響方不承擔違約責任。6.2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明，以便雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第七條合同生效、變更與終止7.1.本合同自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋各自公司公章（或合同專用章）之日起生效。7.2.本合同的變更或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.本合同在以下情況下終止：a.雙方約定的倉儲合同關系自然終止；b.任何一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；c.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；d.雙方協(xié)商一致解除本合同。7.4.合同終止后，雙方應結清所有費用。關于消防安全責任，本合同約定的相關義務并非因合同終止而立即消失，特別是對于已存在的火災隱患，相關方應負責整改直至消除；對于因一方違約造成的風險，責任方應在合同終止后繼續(xù)承擔相應的整改和賠償責任，直至風險完全消除。甲方對倉庫的消防安全基本責任不因乙方倉租關系的結束而完全轉移，直至倉庫本身不再使用或改變用途。第八條爭議解決8.1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/倉庫所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。（或者選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第九條其他條款9.1.雙方應使用書面形式就本合同相關事宜進行通知。所有通知應發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。9.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。9.3.本合同中所述的“消防設施、器材”包括但不限于火災報警設備、滅火設備（滅火器、滅火器箱、消火栓、消防水帶、噴淋頭、氣體滅火裝置等）、應急照明和疏散指示標志、防火門、防火卷簾、消防廣播、消防泵房設備等。9.4.本合同構成雙方就倉儲消防安全責任達成的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定或諒解。9.5.本合同一式[填寫份