2025年住宅租賃押金支付協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《住宅租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）（下稱“主合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就主合同項下租賃房屋的押金支付、保管、使用及返還事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物本協(xié)議項下租賃標(biāo)的物為主合同所述位于[租賃房屋詳細(xì)地址]，房屋編號/房號：[房屋編號]，房屋類型：[房屋類型]，建筑面積：[建筑面積]平方米。第二條押金數(shù)額與支付1.甲方同意收取乙方支付的租賃押金（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整，小寫：人民幣[押金金額小寫]元）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行主合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、水電燃?xì)赓M及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，以及乙方對租賃房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞賠償?shù)取?.乙方應(yīng)于[約定支付時間，例如：主合同簽訂之日/房屋交付之日]前，將押金支付至甲方指定以下賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]4.甲方確認(rèn)收到本協(xié)議項下押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條押金保管1.甲方或其授權(quán)代表負(fù)責(zé)保管本協(xié)議項下的押金。2.甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用，不得提前扣除或抵償任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，除非事先獲得乙方書面同意或依法定程序進(jìn)行。3.除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，甲方不得將押金用于支付主合同項下的租金、物業(yè)費、水電燃?xì)赓M等費用，但可以從未經(jīng)乙方同意或未足額繳納的費用中優(yōu)先扣除。第四條押金利息1.[選擇：1.本協(xié)議項下押金按年利率[利率]%計算利息，利息自押金實際支付之日起至押金返還之日止。/2.本協(xié)議項下押金不計利息。/3.本協(xié)議項下押金按[利率]%計算利息，利息每[時間間隔，例如：年/半年]支付一次，支付時間為[具體日期或條件]。]2.利息計算方式為：[利息計算公式，例如：押金本金×利率×?xí)r間]。3.利息隨押金一同返還給乙方。第五條押金返還的條件、時間和程序1.押金返還條件：(1)主合同約定的租賃期限屆滿，甲乙雙方按照主合同約定辦理房屋交接手續(xù)；(2)乙方已結(jié)清主合同項下所有應(yīng)付未付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電燃?xì)赓M、供暖費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等；(3)乙方已按照主合同約定及甲方要求，將租賃房屋及其附屬設(shè)施（包括家具、電器等）完好返還給甲方，或乙方已就房屋及設(shè)施的損壞按照主合同約定或相關(guān)賠償協(xié)議足額賠償；(4)乙方未違反主合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動等主要約定；(5)乙方已結(jié)清所有因租賃行為產(chǎn)生的其他費用。2.押金返還時間：(1)在滿足上述所有返還條件后，甲方應(yīng)在[具體時限，例如：5]個工作日內(nèi)，將押金（及按照本協(xié)議第四條約定計算的利息）返還給乙方。(2)如因乙方原因?qū)е路课萁唤友舆t，甲方返還押金的時間相應(yīng)順延；如因甲方原因（非因乙方違約）導(dǎo)致無法按時交接房屋，甲方應(yīng)在房屋可交接之日起[具體時限，例如：5]個工作日內(nèi)返還押金（及利息）。3.押金返還程序：(1)甲方在決定返還押金前，應(yīng)書面通知乙方返還時間和地點。(2)乙方應(yīng)在收到通知后，按照約定時間前往辦理領(lǐng)取手續(xù)。(3)如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式返還，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的以下賬戶：開戶行：[乙方銀行名稱及支行]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號](4)如采用現(xiàn)金返還，甲乙雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同清點，并簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供押金及利息計算明細(xì)清單。第六條押金扣除1.在租賃期間及房屋返還時，如乙方存在以下情況，經(jīng)核實確認(rèn)后，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用：(1)未按時支付租金、物業(yè)費、水電燃?xì)赓M及其他約定應(yīng)承擔(dān)的費用，經(jīng)催告后仍拒不支付的；(2)擅自對租賃房屋進(jìn)行改造、裝修、添附，造成房屋或設(shè)施損壞，且未按主合同約定或雙方協(xié)商進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模?3)擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借給他人使用的；(4)在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，造成房屋損壞或給甲方帶來損失的；(5)未按約定時間返還房屋鑰匙、門禁卡及其他附屬物品的；(6)其他違反主合同約定，給甲方造成損失的情形。2.甲方扣除押金總額不應(yīng)超過本協(xié)議第二條約定的押金數(shù)額。3.甲方應(yīng)就扣除的金額提供詳細(xì)的費用清單、有效發(fā)票或憑證，并交付乙方核對。乙方對清單有異議的，應(yīng)在收到清單后[具體時限，例如：3]日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。4.甲方未提供有效憑證或未按本條規(guī)定程序扣除押金的，乙方有權(quán)拒絕，甲方不得因此扣留押金。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議第五條約定按時返還押金（及利息）的，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的[違約金比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方違反本協(xié)議第六條約定，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。若乙方因此給甲方造成其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知時限，例如：3]日書面通知對方。通過書面方式發(fā)出的通知，按送達(dá)地址郵寄或直接交付即視為有效送達(dá)。第九條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的（押金）事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面約定。第十一條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十二條其他1.本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，遵照主合同約定執(zhí)行。主合同變更、解除或終止的，本協(xié)議隨之變更、解除或終止，但關(guān)