出租光伏平房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有光伏平房的合法出租權(quán)，乙方有意承租該光伏平房用于開展光伏相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1光伏平房基本情況甲方出租給乙方的光伏平房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]間，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該光伏平房已安裝光伏發(fā)電設(shè)備，包括但不限于太陽能光伏板[X]塊、逆變器[X]臺、配電箱[X]個等（具體設(shè)備清單見附件一）。1.2光伏設(shè)備狀況甲方保證所提供的光伏設(shè)備均為合法合規(guī)產(chǎn)品，且在交付乙方使用時處于正常運行狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供光伏設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗報告、安裝圖紙等（見附件二）。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。（2）此后，每年租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對光伏平房及光伏設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]個工作日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回光伏平房及光伏設(shè)備。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付光伏平房及光伏設(shè)備，并確保其符合乙方使用要求。（2）負責(zé)辦理光伏平房及光伏設(shè)備的相關(guān)合法手續(xù)，確保乙方能夠合法使用。（3）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)光伏平房的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。（4）對光伏設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因光伏設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用光伏平房及光伏設(shè)備。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對光伏設(shè)備進行合理的改造和升級，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）合理使用光伏平房及光伏設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成光伏平房或光伏設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)光伏設(shè)備的水電費、運營維護費等相關(guān)費用。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將光伏平房及光伏設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。第五條光伏收益分配5.1收益分配方式在租賃期限內(nèi)，光伏發(fā)電所產(chǎn)生的收益按照以下方式分配：（1）甲方享有光伏發(fā)電收益的[X]%。（2）乙方享有光伏發(fā)電收益的[X]%。5.2收益結(jié)算雙方應(yīng)每月對光伏發(fā)電收益進行結(jié)算。乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前，將上月的光伏發(fā)電收益結(jié)算明細提供給甲方，并按照約定的分配比例將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的賬戶。第六條保險6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為光伏平房及光伏設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行購買在租賃期間因使用光伏平房及光伏設(shè)備而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付光伏平房及光伏設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對光伏設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致光伏設(shè)備無法正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對光伏平房及光伏設(shè)備的正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于年租金[X]%的違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變光伏平房的結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租光伏平房及光伏設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定承擔(dān)光伏設(shè)備的水電費、運營維護費等相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變光伏平房的結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租光伏平房及光伏設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）乙方違反本合同約定，造成光伏平房或光伏設(shè)備嚴(yán)重損壞，無法修復(fù)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付光伏平房及光伏設(shè)備，逾期超過[X]日的；（2）甲方未按照本合同約定對光伏設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致光伏設(shè)備無法正常運行，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。8.4本合同租賃期限屆滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理光伏平房及光伏設(shè)備的交接手續(xù)。乙方應(yīng)將光伏平房及光伏設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），并將相關(guān)資料返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起