第1篇一、項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：XX住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：XX建筑工程有限公司監(jiān)理單位：XX建設(shè)監(jiān)理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張三監(jiān)理工程師：李四二、核查時(shí)間核查時(shí)間：2023年3月15日至2023年3月20日三、核查目的為確保工程質(zhì)量，提高施工管理水平，本次核查主要針對(duì)單位工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行細(xì)致檢查，確保各項(xiàng)資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。四、核查范圍1.施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等；2.施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工日志、施工記錄等；3.施工單位報(bào)送的質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查記錄等；4.施工單位報(bào)送的材料、設(shè)備、構(gòu)件等質(zhì)量證明文件；5.施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄等；6.施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量事故處理報(bào)告、質(zhì)量投訴處理記錄等。五、核查內(nèi)容1.施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等資料是否齊全、完整，是否符合設(shè)計(jì)要求；2.施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工日志、施工記錄等資料是否及時(shí)、準(zhǔn)確，是否符合施工進(jìn)度要求；3.施工單位報(bào)送的質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查記錄等資料是否健全、有效，是否符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.施工單位報(bào)送的材料、設(shè)備、構(gòu)件等質(zhì)量證明文件是否真實(shí)、有效，是否符合設(shè)計(jì)要求；5.施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄等資料是否齊全、完整，是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量事故處理報(bào)告、質(zhì)量投訴處理記錄等資料是否真實(shí)、完整，是否符合處理要求。六、核查結(jié)果1.施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等資料齊全、完整，符合設(shè)計(jì)要求；2.施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工日志、施工記錄等資料及時(shí)、準(zhǔn)確，符合施工進(jìn)度要求；3.施工單位報(bào)送的質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查記錄等資料健全、有效，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.施工單位報(bào)送的材料、設(shè)備、構(gòu)件等質(zhì)量證明文件真實(shí)、有效，符合設(shè)計(jì)要求；5.施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄等資料齊全、完整，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量事故處理報(bào)告、質(zhì)量投訴處理記錄等資料真實(shí)、完整，符合處理要求。七、存在問(wèn)題及整改措施1.部分施工日志記錄不夠詳細(xì)，需加強(qiáng)施工日志的管理，確保記錄完整、準(zhǔn)確；2.部分質(zhì)量檢查記錄存在遺漏，需加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保檢查全面、到位；3.部分材料、設(shè)備驗(yàn)收記錄未及時(shí)更新，需加強(qiáng)材料、設(shè)備驗(yàn)收，確保驗(yàn)收及時(shí)、準(zhǔn)確。針對(duì)以上問(wèn)題，施工單位應(yīng)采取以下整改措施：1.加強(qiáng)施工日志的管理，確保記錄完整、準(zhǔn)確；2.加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保檢查全面、到位；3.加強(qiáng)材料、設(shè)備驗(yàn)收，確保驗(yàn)收及時(shí)、準(zhǔn)確。八、核查結(jié)論通過(guò)本次單位工程質(zhì)量管理資料核查，總體情況良好，施工單位對(duì)質(zhì)量管理工作較為重視，各項(xiàng)資料基本符合要求。但仍存在一些不足之處，需施工單位進(jìn)一步加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量。九、核查記錄附件1.單位工程質(zhì)量管理資料核查記錄表2.施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等資料3.施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工日志、施工記錄等資料4.施工單位報(bào)送的質(zhì)量保證體系文件、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查記錄等資料5.施工單位報(bào)送的材料、設(shè)備、構(gòu)件等質(zhì)量證明文件6.施工單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、單位工程驗(yàn)收記錄等資料7.施工單位報(bào)送的工程質(zhì)量事故處理報(bào)告、質(zhì)量投訴處理記錄等資料注：以上核查記錄僅供參考，具體內(nèi)容以實(shí)際核查情況為準(zhǔn)。第2篇一、工程概況項(xiàng)目名稱：XX住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：XX建筑有限公司監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：XX建筑設(shè)計(jì)研究院工程類型：住宅小區(qū)建筑面積：約120,000平方米建筑層數(shù)：地上32層，地下2層結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)開工日期：2021年3月1日竣工日期：2023年2月28日二、核查目的為確保工程質(zhì)量，根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)XX住宅小區(qū)單位工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行全面核查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。三、核查范圍1.施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件；2.施工單位提交的工程測(cè)量、放線、材料檢驗(yàn)、施工記錄等原始記錄；3.施工單位提交的隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)收記錄等；4.施工單位提交的工程質(zhì)量事故處理報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；5.監(jiān)理單位提交的監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知等文件；6.設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)交底等文件。四、核查內(nèi)容1.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案-施工組織設(shè)計(jì)是否完整，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等；-施工方案是否合理，是否針對(duì)工程特點(diǎn)制定了相應(yīng)的施工技術(shù)措施；-施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是否經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.工程測(cè)量及放線-工程測(cè)量記錄是否完整，放線是否符合設(shè)計(jì)要求；-施工過(guò)程中是否對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。3.材料檢驗(yàn)-材料檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全，檢驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄是否完整。4.施工記錄-施工記錄是否完整，包括施工日志、施工照片等；-施工過(guò)程中是否對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行記錄。5.隱蔽工程驗(yàn)收-隱蔽工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-施工單位是否對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍照記錄。6.分項(xiàng)工程驗(yàn)收-分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-施工單位是否對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行拍照記錄。7.分部工程驗(yàn)收-分部工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-施工單位是否對(duì)分部工程進(jìn)行拍照記錄。8.工程質(zhì)量事故處理-工程質(zhì)量事故處理報(bào)告是否完整，處理措施是否有效；-施工單位是否對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行拍照記錄。9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告-質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否完整，驗(yàn)收結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-施工單位是否對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行簽字確認(rèn)。10.監(jiān)理文件-監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理通知等文件是否完整，記錄是否準(zhǔn)確；-監(jiān)理單位是否對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正。11.設(shè)計(jì)文件-設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)交底等文件是否完整，設(shè)計(jì)變更是否經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。五、核查結(jié)果1.施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件齊全，經(jīng)審核批準(zhǔn)；2.工程測(cè)量及放線記錄完整，放線符合設(shè)計(jì)要求；3.材料檢驗(yàn)報(bào)告齊全，檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.施工記錄完整，關(guān)鍵工序記錄詳細(xì)；5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；7.分部工程驗(yàn)收記錄齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；8.工程質(zhì)量事故處理報(bào)告齊全，處理措施有效；9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；10.監(jiān)理文件齊全，記錄準(zhǔn)確；11.設(shè)計(jì)文件齊全，設(shè)計(jì)變更經(jīng)審核批準(zhǔn)。六、結(jié)論根據(jù)本次核查結(jié)果，XX住宅小區(qū)單位工程質(zhì)量管理資料基本齊全，符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。但仍存在以下問(wèn)題：1.部分施工記錄不夠詳細(xì)，建議施工單位加強(qiáng)施工記錄的規(guī)范性；2.部分隱蔽工程驗(yàn)收記錄照片不夠清晰，建議施工單位提高照片質(zhì)量；3.部分分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄缺少施工單位簽字確認(rèn)，建議施工單位加強(qiáng)驗(yàn)收過(guò)程的規(guī)范性。七、整改要求1.施工單位針對(duì)本次核查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制定整改措施，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；2.監(jiān)理單位對(duì)施工單位整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改措施落實(shí)到位；3.建設(shè)單位對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。八、附件1.單位工程質(zhì)量管理資料核查記錄表2.單位工程質(zhì)量管理資料核查結(jié)果匯總表九、備注本核查記錄由XX工程監(jiān)理有限公司于2023年3月30日編制，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同確認(rèn)。附件：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量管理資料核查記錄表|序號(hào)|核查內(nèi)容|核查結(jié)果|整改要求||----|--------|--------|--------||1|施工組織設(shè)計(jì)及施工方案|完整，經(jīng)審核批準(zhǔn)|無(wú)||2|工程測(cè)量及放線|完整，放線符合設(shè)計(jì)要求|無(wú)||3|材料檢驗(yàn)|齊全，檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|無(wú)||4|施工記錄|完整，關(guān)鍵工序記錄詳細(xì)|部分施工記錄不夠詳細(xì)，加強(qiáng)規(guī)范性||5|隱蔽工程驗(yàn)收|齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|部分驗(yàn)收記錄照片不夠清晰，提高照片質(zhì)量||6|分項(xiàng)工程驗(yàn)收|齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|部分驗(yàn)收記錄缺少施工單位簽字確認(rèn)，加強(qiáng)規(guī)范性||7|分部工程驗(yàn)收|齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|無(wú)||8|工程質(zhì)量事故處理|齊全，處理措施有效|無(wú)||9|質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告|齊全，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)|無(wú)||10|監(jiān)理文件|齊全，記錄準(zhǔn)確|無(wú)||11|設(shè)計(jì)文件|齊全，設(shè)計(jì)變更經(jīng)審核批準(zhǔn)|無(wú)|第3篇一、工程概況工程名稱：XX項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：XX建筑有限公司監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：XX建筑設(shè)計(jì)研究院工程規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積為XX萬(wàn)平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等配套設(shè)施。工程開工日期：2021年5月1日工程竣工日期：2022年4月30日二、核查目的為確保工程質(zhì)量，加強(qiáng)工程過(guò)程管理，本核查記錄旨在對(duì)單位工程質(zhì)量管理資料進(jìn)行全面核查，確保資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范，為后續(xù)工程質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。三、核查內(nèi)容1.工程圖紙及設(shè)計(jì)變更-核查工程圖紙是否齊全，是否符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。-核查設(shè)計(jì)變更通知單是否及時(shí)、完整，變更內(nèi)容是否經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案-核查施工組織設(shè)計(jì)是否合理，是否包含施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。-核查專項(xiàng)施工方案是否針對(duì)關(guān)鍵工序、特殊部位、特殊材料等制定，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄-核查施工記錄是否完整，包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。-核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)論是否合格。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告-核查材料檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全，檢驗(yàn)結(jié)果是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。-核查分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全，檢驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求。5.工程質(zhì)量事故處理記錄-核查工程質(zhì)量事故是否及時(shí)處理，處理措施是否有效。-核查事故處理記錄是否完整，包括事故原因分析、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。6.施工驗(yàn)收記錄-核查分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)論是否合格。-核查單位工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)論是否合格。7.工程檔案-核查工程檔案是否完整，包括圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。-核查工程檔案的整理是否符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。四、核查過(guò)程1.圖紙及設(shè)計(jì)變更核查-檢查圖紙是否齊全，是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。-核對(duì)設(shè)計(jì)變更通知單，確認(rèn)變更內(nèi)容是否經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案核查-檢查施工組織設(shè)計(jì)是否合理，是否包含施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。-核對(duì)專項(xiàng)施工方案，確認(rèn)其針對(duì)關(guān)鍵工序、特殊部位、特殊材料等制定，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄核查-檢查施工記錄是否完整，包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。-核對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)論是否合格。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告核查-檢查材料檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全，檢驗(yàn)結(jié)果是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。-核對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確認(rèn)檢驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求。5.工程質(zhì)量事故處理記錄核查-檢查工程質(zhì)量事故是否及時(shí)處理，處理措施是否有效。-核對(duì)事故處理記錄，確認(rèn)事故原因分析、處理過(guò)程、處理結(jié)果等是否完整。6.施工驗(yàn)收記錄核查-檢查分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄是否齊全，驗(yàn)收結(jié)論是否合格。-核對(duì)單位工程驗(yàn)收記錄，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)論是否合格。7.工程檔案核查-檢查工程檔案是否完整，包括圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。-核對(duì)工程檔案的整理是否符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。五、核查結(jié)果1.圖紙及設(shè)計(jì)變更-工程圖紙齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。-設(shè)計(jì)變更通知單齊全，變更內(nèi)容經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案-施工組織設(shè)計(jì)合理，包含施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。-專項(xiàng)施工方案針對(duì)關(guān)鍵工序、特殊部位、特殊材料等制定，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄-施工記錄完整，包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。-隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全，驗(yàn)收結(jié)論合格。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告