前言本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡稱“甲方”）與車位使用人（以下簡稱“乙方”）在車位管理服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，保障停車場的規(guī)范、有序運行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方本著平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。重要提示：本協(xié)議為范本，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充，具體條款以雙方最終簽署確認(rèn)為準(zhǔn)。協(xié)議中涉及的“[]”部分為待填寫或選擇內(nèi)容，請雙方協(xié)商后明確。一、協(xié)議雙方甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址/辦公地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（車位使用人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[相應(yīng)證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]車位信息：所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]車位編號：[車位具體編號]車位類型：□產(chǎn)權(quán)車位□租賃車位□其他[請注明]二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方同意依照本協(xié)議約定，為乙方提供以下車位管理服務(wù)：1.車位日常管理：*維護(hù)車位標(biāo)識系統(tǒng)的清晰、完好。*對車位及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行巡查，防止私占、損壞等情況發(fā)生。*引導(dǎo)車輛有序進(jìn)出和停放，維護(hù)停車場內(nèi)交通秩序。2.停車場公共區(qū)域秩序維護(hù)：*維護(hù)停車場內(nèi)公共通道暢通，禁止在通道、消防通道等處停放車輛或堆放雜物。*對停車場內(nèi)的不文明行為進(jìn)行勸阻和引導(dǎo)。3.清潔服務(wù)：*定期對停車場公共區(qū)域（包括但不限于地面、墻面、排水溝等）進(jìn)行清掃、保潔。*及時清理停車場內(nèi)的垃圾、雜物。4.照明與通風(fēng)：*確保停車場公共區(qū)域照明設(shè)施完好，照明充足。*根據(jù)實際情況，保障停車場通風(fēng)系統(tǒng)（如有）正常運行。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：*對停車場內(nèi)屬于甲方管理范圍的交通設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、道閘系統(tǒng)等進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和小修，確保其基本功能正常。6.安全防范：*采取必要的安全防范措施，如定時巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)運行等，協(xié)助維護(hù)停車場內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。*發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應(yīng)啟動應(yīng)急預(yù)案，采取合理措施并及時報告相關(guān)部門。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（若為不定期協(xié)議，可約定：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方不再使用該車位或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。）四、服務(wù)費用及支付方式1.車位管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月/季度/年（請選擇）向甲方支付車位管理服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/月/季度/年（大寫：[中文大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信/支付寶/其他約定方式]向甲方支付上述費用。3.支付時間：乙方應(yīng)于每[月/季度/年]的第[具體日期]前（或每[月/季度/年]第[具體周]前）支付當(dāng)期/下期管理服務(wù)費。首次費用應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。4.甲方收款賬戶信息（如適用）：開戶名：[甲方賬戶名稱]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方銀行賬號]5.票據(jù)：甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方提供合法票據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取車位管理服務(wù)費。*對乙方違反本協(xié)議及停車場管理規(guī)定的行為，有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止，并要求乙方限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定或報請有關(guān)部門處理。*在遇到突發(fā)事件或緊急情況時，為保障公共安全和利益，有權(quán)采取包括臨時限制車輛進(jìn)出等必要應(yīng)急措施。2.義務(wù)：*按照本協(xié)議第二條約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。*建立健全停車場管理的各項規(guī)章制度，并向乙方公示。*對停車場管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，確保其文明服務(wù)。*定期聽取乙方及其他車位使用人的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。*對在服務(wù)過程中知悉的乙方個人信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照本協(xié)議約定使用其車位，并享受甲方提供的相應(yīng)管理服務(wù)。*對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)就服務(wù)中存在的問題向甲方提出意見和改進(jìn)建議。*對甲方管理人員的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行投訴。2.義務(wù)：*按時足額向甲方支付車位管理服務(wù)費。*遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定及本協(xié)議的相關(guān)約定，服從甲方管理人員的合理引導(dǎo)和調(diào)度。*不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的第三方使用（除非事先獲得甲方書面同意及符合相關(guān)規(guī)定）。*車輛進(jìn)入停車場后，應(yīng)按指定車位停放，不得占用消防通道、公共通道及他人車位。*車輛停放后，應(yīng)拉好手剎、關(guān)閉門窗、鎖好車輛，貴重物品自行妥善保管。*不得在車位及停車場公共區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)、危害公共安全或影響環(huán)境衛(wèi)生的活動。*不得在車位上擅自搭建、改裝或放置任何妨礙公共利益、影響觀瞻或可能損壞設(shè)施設(shè)備的物品。*如車輛信息（車牌號、車型等）發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。六、車輛停放與管理規(guī)定1.乙方應(yīng)將其使用的車輛信息（包括車牌號、車型、顏色等）向甲方登記備案。甲方有權(quán)為乙方車輛辦理停車出入憑證（如通行卡、藍(lán)牙感應(yīng)器等），相關(guān)費用[由乙方承擔(dān)/已包含在管理費中/具體約定]。2.乙方不得駕駛無牌無證、報廢、拼裝車輛進(jìn)入停車場。3.裝載易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛，未經(jīng)甲方及相關(guān)部門許可，不得進(jìn)入停車場。4.車輛在停車場內(nèi)行駛時速不得超過[具體限速，如5公里/小時]，注意避讓行人。5.停車場內(nèi)禁止鳴笛。6.如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施設(shè)備或其他車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約：*若甲方未能按本協(xié)議約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改善，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可酌情要求減免相應(yīng)期間的管理服務(wù)費。*因甲方管理不善或失職，導(dǎo)致乙方停放在車位內(nèi)的車輛發(fā)生非不可抗力或非第三方侵權(quán)原因造成的實質(zhì)性損壞或丟失，經(jīng)雙方核實確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（賠償限額及范圍[具體約定，如以實際損失為限，但不超過XX元/或根據(jù)保險條款執(zhí)行等]）。2.乙方違約：*乙方未按時支付車位管理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[千分之X]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)[暫停提供部分服務(wù)/限制車輛進(jìn)出/通過法律途徑追討]。*乙方違反本協(xié)議第五條第（二）款第4項至第9項或第六條規(guī)定的，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，采取[警告、罰款XX元、暫停服務(wù)、上報相關(guān)部門]等措施，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。*因乙方違規(guī)停放車輛或其他行為導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、不可抗力1.因地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、疫情及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（“不可抗力”），導(dǎo)致任何一方不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[該小區(qū)所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如有，如《停車場管理規(guī)約》）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改、變更，均需雙方簽署書面文件方能生效。4.本協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，如30日]，如雙方均無書面提出終止意向，本協(xié)議可自動續(xù)期[期限，如一年]，續(xù)期條款[同上/另行約定]。5.本協(xié)議的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址郵寄或當(dāng)面送達(dá)。任何一方地址變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。6.本協(xié)議一式[份數(shù)，如貳]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如壹]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，