機(jī)器租賃合同一、合同主體條款（一）出租方與承租方信息合同首部需明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的基本身份信息。甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、設(shè)備所有權(quán)證明等文件，確保對(duì)租賃機(jī)器享有合法處分權(quán)；乙方需提交企業(yè)法人資格證明或個(gè)人身份證明，以及與租賃設(shè)備用途相關(guān)的資質(zhì)文件（如特種設(shè)備操作許可證等）。雙方地址及聯(lián)系方式應(yīng)詳細(xì)列明，作為法律文書送達(dá)的法定地址。（二）合同目的與依據(jù)條款中應(yīng)闡明租賃機(jī)器的用途，如"用于建筑工程混凝土攪拌"或"精密儀器檢測(cè)作業(yè)"，并注明合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)行業(yè)法規(guī)。對(duì)于國(guó)家規(guī)定需備案的特種設(shè)備租賃，應(yīng)明確雙方辦理備案手續(xù)的責(zé)任分工及時(shí)限要求。二、租賃標(biāo)的物詳情（一）機(jī)器基本信息需逐項(xiàng)列明租賃機(jī)器的名稱、型號(hào)規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠編號(hào)及序列號(hào)。例如："XX牌XJ-300型挖掘機(jī)（出廠編號(hào)：20230518001）"，并附設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)表作為合同附件。對(duì)于成套設(shè)備，應(yīng)詳細(xì)記載主機(jī)及附屬配件清單，包括數(shù)量、品牌型號(hào)等信息。（二）機(jī)器現(xiàn)狀描述合同應(yīng)包含設(shè)備交付時(shí)的狀態(tài)說明，如外觀完好度、運(yùn)行小時(shí)數(shù)、維修記錄摘要等。建議采用"現(xiàn)狀交付"原則，由雙方共同簽署《設(shè)備交接驗(yàn)收單》，明確記載機(jī)器存在的瑕疵（如"右側(cè)履帶輕微磨損"），作為后續(xù)返還驗(yàn)收的依據(jù)。三、租賃期限條款（一）租期計(jì)算方式明確租賃起止時(shí)間，可選擇"自設(shè)備實(shí)際交付日起算"或"自特定日期起算"兩種方式。對(duì)于長(zhǎng)期租賃，建議約定"首期租賃期12個(gè)月，期滿自動(dòng)續(xù)展6個(gè)月"的彈性條款，并設(shè)定30天的續(xù)展通知期。（二）租期調(diào)整機(jī)制設(shè)置提前終止與延期租賃條款：乙方提前解約需支付剩余租金20%的違約金；確需延期使用應(yīng)提前15日書面通知甲方，協(xié)商確定新租金標(biāo)準(zhǔn)（通常按原租金的120%計(jì)算），但延長(zhǎng)期限不得超過原租期的50%。四、租金支付體系（一）租金構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)采用"基礎(chǔ)租金+附加費(fèi)用"結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)租金可按日（如800元/日）、月（2萬(wàn)元/月）或工作量（3元/立方米）計(jì)算。附加費(fèi)用包括操作人員工資（若甲方配備）、耗材費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，需明確計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方。（二）支付方式與周期約定"首付+分期"支付模式：簽約后3日內(nèi)支付首期租金（相當(dāng)于1個(gè)月租金），后續(xù)租金按月度結(jié)算，每月5日前支付。明確收款賬戶信息（開戶行、賬號(hào)、戶名），并注明"乙方支付租金時(shí)應(yīng)附付款通知書，否則甲方有權(quán)延遲開具發(fā)票"。（三）逾期付款處理設(shè)定梯度違約金條款：逾期10日內(nèi)按日利率0.05%計(jì)算，10-30日內(nèi)按0.08%計(jì)算，超過30日甲方有權(quán)停機(jī)或解除合同。同時(shí)約定"違約金總額不超過當(dāng)期應(yīng)付租金的30%"，避免過高違約金被法院調(diào)低。五、機(jī)器交付與返還（一）交付流程甲方負(fù)責(zé)機(jī)器運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)（需列明詳細(xì)地址），運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付時(shí)應(yīng)提供設(shè)備操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)手冊(cè)、隨機(jī)工具清單等技術(shù)資料，并委派技術(shù)人員進(jìn)行不少于4小時(shí)的操作培訓(xùn)。（二）返還條件租期屆滿前7日，雙方共同進(jìn)行預(yù)檢，確定維修責(zé)任。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后3日內(nèi)完成設(shè)備清理及必要維修，恢復(fù)至"除正常磨損外的良好狀態(tài)"。返還運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理，運(yùn)輸途中風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、機(jī)器使用與維護(hù)（一）使用規(guī)范要求乙方需嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程使用機(jī)器，禁止"超負(fù)載運(yùn)行"（如起重機(jī)超載作業(yè)）、"擅自改裝"及"轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借"。特定設(shè)備應(yīng)指定專人操作，操作人員需持證上崗，甲方有權(quán)隨時(shí)核查操作記錄。（二）維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任日常保養(yǎng)（如定期潤(rùn)滑、濾芯更換）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；中大修責(zé)任劃分按運(yùn)行小時(shí)數(shù)確定：500小時(shí)內(nèi)的故障由甲方承擔(dān)維修，超出部分由乙方負(fù)責(zé)。緊急維修時(shí)，乙方可先行處理，但支出超過5000元需事先獲得甲方書面同意。七、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）保險(xiǎn)配置方案甲方應(yīng)投保機(jī)器設(shè)備綜合險(xiǎn)（含盜搶險(xiǎn)、機(jī)身?yè)p失險(xiǎn)），保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值；乙方需投保第三者責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于200萬(wàn)元），雙方保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件。保費(fèi)承擔(dān)方式可約定"甲方保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租金成本，乙方保險(xiǎn)費(fèi)自行承擔(dān)"。（二）事故處理機(jī)制設(shè)備發(fā)生損壞或造成第三方損失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取應(yīng)急措施，同時(shí)在48小時(shí)內(nèi)提交事故報(bào)告。保險(xiǎn)理賠不足部分，根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)：因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方全額賠償，不可抗力造成的損壞則雙方平均分擔(dān)。八、違約責(zé)任體系（一）甲方違約情形包括：未按時(shí)交付設(shè)備（每逾期1日支付月租金5%的違約金）、提供機(jī)器與合同不符（乙方有權(quán)解除合同并索賠租金差額）、維修服務(wù)延誤導(dǎo)致停機(jī)超過48小時(shí)（減免相應(yīng)租期）等情形的處理方式。（二）乙方違約情形涵蓋：未按約定用途使用設(shè)備（甲方有權(quán)立即收回機(jī)器并索賠損失）、擅自轉(zhuǎn)租（需支付原租金3倍的違約金）、未按期支付租金超過30日（甲方可解除合同并要求支付設(shè)備占有使用費(fèi)）等違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式。九、爭(zhēng)議解決機(jī)制（一）協(xié)商前置程序約定"任何爭(zhēng)議應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為30日"，并明確協(xié)商不成時(shí)的解決途徑。建議采用"訴訟+仲裁"選擇條款："雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決"或"提交XX仲裁委員會(huì)按其現(xiàn)行規(guī)則進(jìn)行仲裁"。（二）法律適用與費(fèi)用承擔(dān)明確合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)法律），違約方需承擔(dān)守約方為維權(quán)支出的合理費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等），但賠償總額以實(shí)際損失為限。十、特別約定條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)若租賃機(jī)器包含軟件系統(tǒng)，應(yīng)注明"甲方保證所提供的軟件不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自破解或復(fù)制系統(tǒng)程序"，違反此條款需承擔(dān)最低50萬(wàn)元的賠償責(zé)任。（二）不可抗力處理列舉不可抗力情形（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令），約定遭遇不可抗力一方應(yīng)在15日內(nèi)通知對(duì)方，根據(jù)影響程度可部分或全部免除責(zé)任，不可抗力持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)解除合同且互不承擔(dān)責(zé)任。（三）合同生效與變更明確"本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效"，對(duì)合同條款的任何修改需采用書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。建議增加"棄權(quán)條款"："任何一方未行使合同權(quán)利，不視為對(duì)后續(xù)權(quán)利的放棄"。十一、附件體系合同應(yīng)包含至少5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)附件：《設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)表》《設(shè)備交接驗(yàn)收單》《租金支付計(jì)劃表》《維修保養(yǎng)責(zé)任劃分細(xì)則》《保險(xiǎn)單復(fù)印件》，并注明"附件與本合同具有同等法律效力"。對(duì)于特殊行業(yè)設(shè)備，可增加《安全操作規(guī)程》《環(huán)保合規(guī)承諾書》等專項(xiàng)附件。（