場區(qū)轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將場區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方將其合法擁有的位于__________________的場區(qū)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓場區(qū)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。轉(zhuǎn)讓場區(qū)的具體范圍包括但不限于建筑面積_______平方米，土地面積_______平方米，附屬設(shè)施有：__________________。

2、甲方保證其對轉(zhuǎn)讓場區(qū)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓場區(qū)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并在本合同簽訂后_______日內(nèi)提供原件供乙方核實(shí)。

3、轉(zhuǎn)讓場區(qū)的現(xiàn)狀包括但不限于：__________________，乙方應(yīng)在簽訂本合同時充分了解并確認(rèn)轉(zhuǎn)讓場區(qū)的現(xiàn)狀，本合同生效后，該現(xiàn)狀視為乙方接受的轉(zhuǎn)讓條件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該價格包含但不限于轉(zhuǎn)讓場區(qū)的全部權(quán)利、義務(wù)及所有附屬設(shè)施。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_______元（大寫：__________________元整）應(yīng)于_______前支付完畢。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

3、甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓場區(qū)相關(guān)的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成所有必要的登記、過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓場區(qū)的全部鑰匙、門禁卡及其他相關(guān)物品交予乙方。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓場區(qū)的相關(guān)過戶手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。

4、甲方應(yīng)保證在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓場區(qū)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情況。

5、如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓場區(qū)無法按約定使用或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定享有轉(zhuǎn)讓場區(qū)的使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時接收轉(zhuǎn)讓場區(qū)。

3、乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓場區(qū)，不得擅自改變其使用用途或進(jìn)行破壞性改造。如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓場區(qū)使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。

5、乙方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓場區(qū)的所有設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未交付轉(zhuǎn)讓場區(qū)等，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓場區(qū)無法使用或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得無故單方面解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓總價款_______%的違約金。

五、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至轉(zhuǎn)讓場區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲方應(yīng)保證向乙方提供的所有文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

5、本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址，如一方變更地址，應(yīng)提前_______日書面通知對方。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：