投資牛場合同一、合同雙方基本信息合同簽訂雙方應(yīng)明確標注甲方（通常為養(yǎng)殖場所有者或發(fā)起方）與乙方（投資方）的完整信息，包括法定代表人姓名、注冊地址、統(tǒng)一社會信用代碼及聯(lián)系方式。雙方需確保所提供信息真實有效，若涉及企業(yè)法人，應(yīng)附加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同附件；若為自然人，則需提供身份證復(fù)印件及簽字樣本。二、投資標的與合作方式（一）投資標的明確投資指向的具體牛場資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)（需注明權(quán)屬證明編號及使用年限）、建筑物（牛舍、飼料倉庫、辦公用房等建筑面積及結(jié)構(gòu)）、生產(chǎn)設(shè)施（擠奶設(shè)備、溫控系統(tǒng)、糞污處理裝置等）、現(xiàn)有牛群（品種、數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)及健康狀況）。標的資產(chǎn)需通過第三方評估機構(gòu)出具價值評估報告，作為投資金額確定的依據(jù)。（二）合作方式根據(jù)實際需求選擇合作模式：股權(quán)投資：乙方以資金注入方式獲得牛場對應(yīng)股權(quán)，雙方約定持股比例及股權(quán)退出機制，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制、優(yōu)先購買權(quán)及股權(quán)回購條款。債權(quán)投資：乙方提供固定期限借款，明確借款利率、還款周期及擔保措施（如牛場資產(chǎn)抵押、第三方保證等）。合伙經(jīng)營：雙方共同出資組建項目公司，按出資比例分配利潤、承擔風險，需另行制定公司章程作為合同補充文件。三、投資金額與支付方式（一）投資金額構(gòu)成總投資款應(yīng)細化為固定資產(chǎn)投資（土地、建筑、設(shè)備）、流動資金（飼料采購、疫苗藥品、人工成本）及風險準備金（不低于總投資的15%）。雙方需約定各部分資金的使用比例及撥付節(jié)點，例如：合同簽訂后7日內(nèi)支付30%作為定金，牛場交接完成后支付50%，剩余20%待首次防疫驗收合格后支付。（二）支付與監(jiān)管資金支付需通過銀行轉(zhuǎn)賬至雙方共管賬戶，由甲乙雙方共同監(jiān)管。大額資金使用（單次超過總投資5%）需雙方書面確認，乙方有權(quán)定期查閱資金使用臺賬及財務(wù)報表，確保資金用途符合合同約定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定獲得投資款并自主開展生產(chǎn)經(jīng)營；要求乙方配合辦理資產(chǎn)過戶、行政審批等手續(xù)；對乙方違反資金用途的行為提出整改要求。義務(wù)：保證投資標的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；建立標準化養(yǎng)殖流程，執(zhí)行《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》及地方環(huán)保要求；按月向乙方提交生產(chǎn)報表（牛群存欄量、飼料消耗、產(chǎn)奶量、疫病記錄等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：參與重大經(jīng)營決策（如年度預(yù)算、重大資產(chǎn)處置、對外擔保等）；定期對牛場運營情況進行審計核查；按約定比例分配經(jīng)營利潤或收取投資收益。義務(wù)：按時足額支付投資款，不得擅自抽逃資金；保守牛場商業(yè)秘密（包括養(yǎng)殖技術(shù)、客戶資源、財務(wù)數(shù)據(jù)等）；協(xié)助甲方對接行業(yè)資源（如飼料供應(yīng)商、屠宰企業(yè)、冷鏈物流等）。五、生產(chǎn)經(jīng)營與管理規(guī)范（一）養(yǎng)殖標準雙方需共同制定《牛場養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范》，明確以下要求：品種選育：選擇西門塔爾、荷斯坦等優(yōu)良品種，種牛需提供系譜檔案及檢疫證明；飼料管理：采用全混合日糧（TMR）飼喂模式，飼料配方需經(jīng)獸醫(yī)技術(shù)人員審核，禁止使用霉變飼料及違禁添加劑；防疫制度：建立免疫程序（口蹄疫、布病等強制免疫病種）、定期驅(qū)蟲計劃及生物安全措施（車輛消毒通道、人員進出管理），疫情發(fā)生時需24小時內(nèi)上報當?shù)匦竽敛块T并通知乙方。（二）環(huán)保要求牛場需配套建設(shè)糞污處理設(shè)施（如沼氣池、有機肥生產(chǎn)車間），確保廢水排放符合《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標準》（GB18596-2001）。每年需委托第三方檢測機構(gòu)出具環(huán)保監(jiān)測報告，作為合同履行評估依據(jù)。六、收益分配與風險承擔（一）收益分配利潤分配：年度凈利潤在彌補虧損及提取10%公積金后，按雙方約定比例分配（如股權(quán)投資按持股比例，債權(quán)投資按固定收益率），分配周期可按月/季度預(yù)分配，年度匯算清繳；資產(chǎn)增值：合同終止時若牛場資產(chǎn)發(fā)生增值，增值部分按投資比例分配，需扣除合理折舊費用（固定資產(chǎn)按直線法折舊，折舊年限參照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定）。（二）風險承擔市場風險：因牛肉/牛奶價格波動導(dǎo)致的損失，由雙方按投資比例承擔，可約定價格波動超過±15%時啟動價格調(diào)節(jié)機制（如調(diào)整養(yǎng)殖規(guī)模、拓展深加工業(yè)務(wù)）；疫病風險：發(fā)生重大動物疫情時，首先使用風險準備金應(yīng)對，不足部分由雙方按比例追加投資；若疫情導(dǎo)致牛群損失超過30%，乙方有權(quán)選擇終止合同并要求甲方按評估價回購股權(quán)/資產(chǎn)；政策風險：因環(huán)保、土地等政策調(diào)整導(dǎo)致項目停建或搬遷，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款，協(xié)商不成可解除合同并按實際投入比例清算資產(chǎn)。七、合同期限與終止（一）合同期限明確合作期限（如5年），可約定自動續(xù)展條款（需提前6個月書面確認）。期限內(nèi)任何一方不得單方面終止合同，除非另一方出現(xiàn)根本違約行為（如逾期支付投資款超30日、擅自處置核心資產(chǎn)等）。（二）終止清算合同終止時，雙方應(yīng)成立清算小組，在30日內(nèi)完成資產(chǎn)盤點、債務(wù)清償及剩余財產(chǎn)分配。清算順序為：支付職工工資→繳納稅費→償還債務(wù)→按約定分配剩余資產(chǎn)。涉及牛群處置的，需確保符合動物防疫法規(guī)定，檢疫合格后方可轉(zhuǎn)移。八、違約責任（一）甲方違約提供虛假資產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)返還全部投資款并賠償評估價值10%的違約金；未按約定用途使用資金的，乙方有權(quán)暫停撥款并要求限期整改，逾期未改可解除合同并要求支付投資總額5%的違約金。（二）乙方違約逾期支付投資款的，每逾期一日按未付金額的萬分之五支付滯納金；泄露商業(yè)秘密造成甲方損失的，應(yīng)賠償實際損失并承擔由此產(chǎn)生的維權(quán)費用。九、爭議解決與法律適用雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交牛場所在地仲裁委員會仲裁（明確仲裁規(guī)則及裁決效力），或向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同適用中華人民共和國法律，涉及涉外因素的，可約定適用國際商事慣例。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，保密期限為合同終止后3年。（二）通知與送達所有書面通知需通過專人遞送或EMS郵寄至雙方指定地址，郵寄地址變更應(yīng)提