農(nóng)耕場地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)耕場地使用權(quán)，乙方希望租賃該農(nóng)耕場地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租的農(nóng)耕場地位于[具體地址]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.場地現(xiàn)狀：該農(nóng)耕場地目前的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、簡易房屋等]。3.場地用途：乙方租賃該農(nóng)耕場地的用途為[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該農(nóng)耕場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。剩余首年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)于[具體日期]前支付給甲方。此后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用農(nóng)耕場地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期滿或合同提前終止時，收回農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對出租的農(nóng)耕場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)將該場地出租給乙方，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。按照本合同的約定向乙方交付農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施，并確保場地及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行合理的檢查。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，對場地內(nèi)的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對農(nóng)耕場地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但不得損壞場地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用農(nóng)耕場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地用于違法違規(guī)活動。合理使用農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在租賃期滿或合同提前終止時，將農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）返還給甲方。第五條場地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將農(nóng)耕場地及其附屬設(shè)施返還給甲方。乙方返還場地時，應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（合理損耗除外）。如乙方對場地進(jìn)行了改造和建設(shè)，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付農(nóng)耕場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的場地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或?qū)龅赜糜谶`法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若乙方在租賃期滿或合同提前終止后，未按照約定的時間返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付場地占用費(fèi)。第七條合同的變更、解除與終止1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止：本合同在租賃期限屆滿、雙方履行完畢合同義務(wù)或因其他法定或約定的原因而終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1