寫(xiě)字摟精裝潢合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[裝修公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[寫(xiě)字樓具體地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該寫(xiě)字樓”），欲對(duì)其進(jìn)行精裝修工程；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，愿意承接該寫(xiě)字樓的精裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該寫(xiě)字樓精裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[寫(xiě)字樓名稱(chēng)]精裝修工程2.工程地點(diǎn)：[寫(xiě)字樓具體地址]3.工程內(nèi)容：對(duì)該寫(xiě)字樓內(nèi)的[具體樓層及區(qū)域]進(jìn)行精裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，消防設(shè)施配套，空調(diào)系統(tǒng)安裝，辦公家具及設(shè)備的配置等（具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)）。4.工程承包范圍：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方提出設(shè)計(jì)變更或其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核確認(rèn)后支付至已完成工程量的[X]%。竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核確認(rèn)后支付至合同總價(jià)款的[X]%。質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工。有權(quán)參與工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開(kāi)工前[X]天，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，提供施工所需的水、電等必要條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)與該寫(xiě)字樓相關(guān)的其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行協(xié)商。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案或施工圖紙存在問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如需變更，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.中間驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，如基礎(chǔ)工程、隱蔽工程等。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。4.質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自