倉庫承包租金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該倉庫用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.該倉庫坐落于[倉庫詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，倉庫內(nèi)配備有[列舉倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)備、通風設(shè)備等]。2.甲方應(yīng)向乙方提供該倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠合法使用該倉庫。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年按照[X]%的比例遞增。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及相當于[X]個月租金的履約保證金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.履約保證金：租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將倉庫完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費用。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。租賃期滿或合同提前終止時，有權(quán)收回倉庫。2.義務(wù)保證該倉庫符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。負責對倉庫的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。因甲方維修不及時造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的審批手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用該倉庫。在租賃期內(nèi)，對倉庫享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。經(jīng)甲方書面同意，乙方可對倉庫進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定按時支付租金及其他費用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當造成倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第五條倉庫的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部位的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全性和穩(wěn)定性。維修費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，如照明設(shè)備、水電設(shè)施等。因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔。3.如遇不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聜}庫損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜及費用承擔問題。第六條保險1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)貨物及其他財產(chǎn)的保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及履約保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定對倉庫進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復。逾期未修復的，乙方可自行修復，費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。逾期未恢復的，甲方可自行恢復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第八條合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付倉庫，逾期超過[X]日的；甲方未按照合同約定對倉庫進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用倉庫，且經(jīng)乙方書面通知后仍未修復的；因不可抗力或政府行為導致倉庫無法正常使用的。4.合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫清空并完好交還甲方。乙方逾期未交還的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占用費。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙