住房買賣合同預交協議甲方（出賣人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房（以下簡稱“該住房”）的合法處分權，乙方有意購買該住房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預交款項以達成購買該住房的初步意向事宜，訂立本住房買賣合同預交協議（以下簡稱“本協議”）。一、標的物詳細描述（一）住房基本信息該住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產權證書登記為準），房屋用途為住宅，房屋結構為[具體結構]，所在樓層為第[X]層，共[X]層。房屋所有權證號為：[具體證號]，土地使用權證號為：[具體證號]。（二）房屋現狀甲方保證該住房目前的現狀符合以下描述：1.房屋主體結構完好，無明顯質量問題；2.房屋內的附屬設施設備（包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設備等）均能正常使用；3.該住房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情形；4.該住房已結清所有應繳納的稅費、物業(yè)費等相關費用。二、預交款項及支付方式（一）預交款項金額乙方同意向甲方預交款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為購買該住房的意向金。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述預交款項以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）在本協議約定的期限內，若乙方未能按照約定與甲方簽訂正式的住房買賣合同，甲方有權沒收乙方預交的款項。（2）有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務。2.義務（1）自本協議簽訂之日起至正式住房買賣合同簽訂之日止，甲方不得將該住房另行出售給第三方。（2）在乙方按照本協議約定支付預交款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。（3）甲方應積極配合乙方辦理該住房的相關手續(xù)，包括但不限于提供房屋產權證書、協助辦理產權過戶等。（4）保證該住房的相關信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。（二）乙方權利義務1.權利（1）在本協議約定的期限內，有權要求甲方按照本協議的約定與乙方簽訂正式的住房買賣合同。（2）若甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方雙倍返還預交款項。2.義務（1）按照本協議的約定按時支付預交款項。（2）在本協議約定的期限內，積極與甲方協商簽訂正式的住房買賣合同，并按照合同約定履行相關義務。（3）對甲方提供的該住房的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、正式住房買賣合同的簽訂（一）簽訂時間雙方應在乙方支付預交款項之日起[X]個工作日內，簽訂正式的住房買賣合同。（二）合同內容正式住房買賣合同的內容應包括但不限于房屋的價格、付款方式、交付時間、產權過戶等條款，具體內容由雙方協商確定。（三）協商原則雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則進行協商，若在協商過程中出現分歧，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權按照本協議的約定解決爭議。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議的約定，將該住房另行出售給第三方或拒絕與乙方簽訂正式的住房買賣合同，甲方應雙倍返還乙方預交的款項，并承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于因尋找其他住房而產生的合理費用等。（二）乙方違約責任若乙方未能按照本協議的約定支付預交款項或拒絕與甲方簽訂正式的住房買賣合同，甲方有權沒收乙方預交的款項，乙方還應承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于因等待乙方而導致的房屋市場價格波動損失等。六、爭議解決若雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中預留的聯系地址和聯系電話為雙方認可的有效送達地址和聯系方式。一方變更聯系地址或聯系