供暖委托運(yùn)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體供暖區(qū)域]的供暖設(shè)施及供暖服務(wù)相關(guān)權(quán)益，乙方具備專業(yè)的供暖運(yùn)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托運(yùn)營(yíng)范圍（一）供暖設(shè)施甲方將位于[詳細(xì)地址]的供暖設(shè)施（包括但不限于鍋爐、管道、換熱站、控制系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（二）供暖區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為[具體小區(qū)名稱、建筑物名稱等]范圍內(nèi)的用戶提供供暖服務(wù)，供暖面積約為[X]平方米。（三）服務(wù)內(nèi)容1.供暖設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行和安全穩(wěn)定。2.供暖服務(wù)的提供乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的供暖時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)，為供暖區(qū)域內(nèi)的用戶提供符合質(zhì)量要求的供暖服務(wù)。在供暖期內(nèi)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。3.用戶投訴處理乙方負(fù)責(zé)處理供暖區(qū)域內(nèi)用戶的投訴和咨詢，及時(shí)解決用戶在供暖過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并將處理結(jié)果反饋給甲方。4.能源管理乙方應(yīng)合理安排能源消耗，采取有效的節(jié)能措施，降低供暖成本。定期對(duì)能源消耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向甲方提交能源消耗報(bào)告。二、委托運(yùn)營(yíng)期限本合同委托運(yùn)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的供暖運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供供暖設(shè)施運(yùn)行情況、能源消耗情況等相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。在合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回供暖設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與供暖區(qū)域內(nèi)用戶、相關(guān)政府部門的關(guān)系，為乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作提供必要的支持。向乙方提供供暖設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和檔案。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。在委托運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主安排供暖設(shè)施的運(yùn)行和管理，但應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為供暖區(qū)域內(nèi)的用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。建立健全供暖設(shè)施運(yùn)行管理制度和安全管理制度，確保供暖設(shè)施的安全運(yùn)行。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，及時(shí)消除安全隱患。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，做好供暖設(shè)施的環(huán)保工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。保守甲方的商業(yè)秘密和用戶信息，不得向任何第三方泄露。四、委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式（一）委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括供暖設(shè)施運(yùn)行成本、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、人員工資、能源費(fèi)用等，具體金額為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在供暖期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.供暖期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，扣除年度委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[X]‰。2.如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包本合同項(xiàng)下的委托運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同總金額[X]%的違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和用戶信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如