2025年場(chǎng)地租賃合同模板下載甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于[詳細(xì)地址]的[場(chǎng)地描述，包括面積、樓層、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀]的場(chǎng)地出租給乙方使用。甲方應(yīng)提供該場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件供乙方查閱。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.租賃期滿，甲方如不再使用該場(chǎng)地，在同等條件下愿優(yōu)先租賃給乙方。乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前[]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，簽訂續(xù)租合同。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。逾期歸還的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金[]%的違約金，但累計(jì)不超過(guò)[]元。第三條租金及支付方式1.場(chǎng)地每月租金為人民幣[]元（大寫(xiě)：[]）整。租金總額為人民幣[]元（大寫(xiě)：[]）整（□含/□不含稅費(fèi)）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：[]戶名：[]賬號(hào)：[]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[]日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為保證合同履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[]元（大寫(xiě)：[]）整。2.押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除，場(chǎng)地交付甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題，甲方應(yīng)在[]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞、費(fèi)用拖欠等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方保證僅將租賃場(chǎng)地用于[]（□商業(yè)經(jīng)營(yíng)/□辦公/□居住/□其他：[]）目的，不得擅自改變使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。2.租賃期間，場(chǎng)地的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意、重大過(guò)失造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)合理使用水、電、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由[乙方/甲方]承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南?、安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第六條轉(zhuǎn)租與分租1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.如確需轉(zhuǎn)租，必須符合本合同約定的條件，并由乙方負(fù)責(zé)向第三方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)。乙方轉(zhuǎn)租行為違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。第七條終止與解除1.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知對(duì)方，并支付/賠償對(duì)方相應(yīng)損失。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回場(chǎng)地，押金不予退還，并要求乙方賠償損失：(a)逾期支付租金超過(guò)[]日的；(b)擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的；(c)擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的；(d)損壞場(chǎng)地或設(shè)施，拒不維修或賠償?shù)模?e)存在非法活動(dòng)或違反國(guó)家安全、管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；(f)嚴(yán)重違反其他合同約定的。第八條違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[]%的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總租金的[]%，乙方同時(shí)有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付責(zé)任。3.乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的場(chǎng)地交接和清理責(zé)任。第九條其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，除租金、押金外，與場(chǎng)地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、增值稅等，□含/□不含在租金內(nèi)）、垃圾處理費(fèi)等，均由[乙方/甲方]承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于本合同內(nèi)容、場(chǎng)地信息、經(jīng)營(yíng)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十三條補(bǔ)充條款[]（可在此處添加其他雙方協(xié)商一致的特殊約定）第十四條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份