宅基地買賣協(xié)議模板7篇篇1甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有位于XXXX的宅基地，乙方有意愿購買該宅基地。雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XXXX，面積為XX平方米，用途為住宅用地。甲方已取得了該宅基地的合法使用權，并愿意將該宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方約定該宅基地的買賣價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包括甲方已支付的土地出讓金、相關稅費等所有費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全部購房款后，應出具收款憑證。三、宅基地交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款后XX日內(nèi)，將該宅基地的使用權交付給乙方。交付方式為甲方協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，將宅基地的使用權人變更至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費、手續(xù)費等均由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的使用權。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付該宅基地的使用權，則視為違約。乙方有權要求甲方退還全部購房款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付全部購房款，則視為違約。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應確保該宅基地的使用權無其他爭議或糾紛，如因甲方原因?qū)е碌募m紛或爭議，應由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在購買該宅基地后，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變該宅基地的用途或進行非法建設。如因乙方原因?qū)е碌募m紛或爭議，應由乙方承擔全部法律責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買宅基地使用權達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方所售宅基地位于XXXX，面積XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該宅基地為甲方合法所有，并已取得相關權屬證明。二、宅基地買賣價格及支付方式1.宅基地買賣價格為：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。此價格包括該宅基地的使用權、地上附著物及附屬設施等。2.乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部款項給甲方。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應在收到全部款項后XX日內(nèi)將宅基地交付給乙方使用。交付時，雙方應現(xiàn)場確認宅基地及其附屬設施的狀況，并簽訂宅基地交付確認書。2.宅基地交付后，乙方需辦理相關權屬變更手續(xù)，甲方應積極配合協(xié)助乙方完成相關手續(xù)辦理。四、違約責任1.若甲方在收到全部款項后未按約定時間交付宅基地，應按總價款的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按約定時間支付款項，應按未支付部分的XX%向甲方支付違約金。3.若因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買宅基地使用權事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、宅基地基本情況甲方所售宅基地位于XXXXXX，面積XXXXXX平方米，四至界限為：東至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。該宅基地已取得相關權屬證書，證書編號為：XXXXXX。二、宅基地買賣價格及支付方式1.宅基地買賣價格為：人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。該價格包括宅基地使用權、地上附著物及附屬設施等。2.乙方應于簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。甲方指定收款賬戶為：開戶行XXXXXX，賬戶名稱XXXXXX，賬號XXXXXX。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應于收到全部購房款之日起XX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。交付方式為：鑰匙交付/其他方式。2.甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未按約定時間交付宅基地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按購房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按未支付購房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.若乙方逾期付款超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并有權扣除乙方已支付購房款的XX%作為違約金。4.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得宅基地使用權，甲方應全額退還乙方已支付購房款，并賠償乙方相當于購房款XX%的違約金。五、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4鑒于甲方擁有位于某地的宅基地一塊，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權利和義務，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：____________________________________________。2.宅基地面積：________________平方米。3.宅基地上的房屋及其他附屬設施情況：____________________________________________。二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地擁有完全的所有權，無爭議，無抵押，無其他共有人。2.乙方同意購買該宅基地，并承擔相關稅費。3.雙方同意以人民幣________元（大寫：_____________________元整）作為宅基地的轉(zhuǎn)讓價格。三、交易流程1.甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，完成交易款項的支付。2.甲方在收到款項后，協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，該宅基地的所有權正式轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責任1.若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能履行協(xié)議約定的義務，需承擔違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在協(xié)議簽訂后反悔或未能按約定支付款項，則甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]位置：[甲方位置]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有宅基地及房屋買賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有的宅基地及房屋位于[房屋位置]，該宅基地的面積為[宅基地面積]，房屋的面積為[房屋面積]。甲方已取得了該宅基地及房屋的合法所有權，并已完成了相關的權屬證明。二、買賣條件1.甲方自愿將上述宅基地及房屋以人民幣[房價]元的價格出售給乙方。2.乙方已充分了解該宅基地及房屋的情況，并自愿購買。3.甲乙雙方同意，乙方在簽訂本協(xié)議時支付人民幣[定金]元給甲方，作為購買該宅基地及房屋的定金。剩余款項人民幣[尾款]元，在甲乙雙方辦理完相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后一次性支付。三、權利義務1.甲方有義務協(xié)助乙方辦理該宅基地及房屋的相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關證明材料。2.乙方有義務按照協(xié)議約定的時間支付款項，并確保支付方式的合法性和有效性。3.甲乙雙方應共同遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保該宅基地及房屋的合法買賣和轉(zhuǎn)讓。四、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，或者未能提供有效的證明材料，則視為甲方違約。甲方需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相關損失。2.如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未能在約定時間內(nèi)支付款項，或者支付方式違法違規(guī)，則視為乙方違約。乙方需承擔相應的法律責任，并賠償甲方的相關損失。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進行。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于_____的宅基地，現(xiàn)同意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宅基地。為明確雙方權利義務，特簽訂本協(xié)議。一、宅基地基本情況該宅基地位于_____，面積為_____平方米，四至界限為_____。甲方已為該宅基地辦理了相關手續(xù)，確保乙方購買后能夠順利使用。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：_____元（大寫：_____元整）。該價格已包括甲方已辦理的相關手續(xù)費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)向甲方支付全部價款。甲方收到價款后，應向乙方出具收據(jù)。三、交付及過戶1.甲方應在收到價款后_____日內(nèi)，將宅基地的產(chǎn)權證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方，提供相關證明材料。如因乙方原因?qū)е逻^戶未能順利完成，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方如未能按本協(xié)議約定交付產(chǎn)權證書或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按本協(xié)議約定支付價款或辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.雙方應本著誠信原則履行本協(xié)議，如一方存在欺詐、隱瞞等違法行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求對方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方在本協(xié)議簽訂前已告知乙方該宅基地的產(chǎn)權狀況及使用限制，乙方對此表示認可并同意遵守相關規(guī)定。如因乙方違反規(guī)定使用宅基地而產(chǎn)生的糾紛和損失，甲方概不負責。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向_____人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字：_____日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：簽字：_____日期：_____年_____月_____日篇7鑒于甲、乙雙方就宅基地的買賣事項，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，為明確雙方的權益與義務，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲方自愿將其擁有的宅基地出售給乙方，乙方愿意購買該宅基地。雙方同意按照本協(xié)議條款完成買賣交易。二、宅基地基本情況宅基地位置：___________________。面積：_______平方米。四至界限：___________________。三、買賣條件1.買賣價格：人民幣_____