簡(jiǎn)單租房協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四先生

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方李四先生于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易或租賃事宜上的合意，甲方作為房源提供方或委托方，乙方作為購(gòu)房方或承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就特定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)或租賃事宜達(dá)成一致。甲方承諾提供符合法定條件的房產(chǎn)或相關(guān)服務(wù)，乙方承諾按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款或租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的合法性和安全性，確保協(xié)議的順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，且已充分了解并同意協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的履行將基于雙方在本協(xié)議中約定的條款，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為房產(chǎn)提供方與乙方作為購(gòu)房方或承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)交易或租賃活動(dòng)的合法、順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的基本信息（如地址、面積、結(jié)構(gòu)等）、交易或租賃的價(jià)格、支付方式、履行期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。本協(xié)議旨在通過(guò)詳細(xì)約定，為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的操作框架，以保障各自的合法權(quán)益，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的穩(wěn)定與高效完成。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說(shuō)明外，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“房產(chǎn)”指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的特定房產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

“購(gòu)房款/租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)，包括首付款、分期付款或租金總額。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間。

“書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議”指經(jīng)雙方簽字蓋章的，用于變更或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容的文件。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款或租金，并享有追索未付款項(xiàng)的權(quán)利。

（2）要求乙方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供真實(shí)身份信息、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。

甲方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定提供符合條件的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛。

（2）向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

（3）配合乙方辦理購(gòu)房或租賃相關(guān)手續(xù)，如房屋交接、過(guò)戶等。

（4）保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）如本協(xié)議約定甲方需承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)按照約定承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合條件的房產(chǎn)，并享有拒絕接收不符合條件的房產(chǎn)的權(quán)利。

（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如配合辦理相關(guān)手續(xù)、保證房產(chǎn)質(zhì)量等。

乙方的義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款或租金，并享有提前收回房產(chǎn)或解除協(xié)議的權(quán)利。

（2）向甲方提供真實(shí)身份信息，配合辦理購(gòu)房或租賃相關(guān)手續(xù)。

（3）按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（4）愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得損壞房屋主體及其附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

（6）如本協(xié)議約定乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)按照約定承擔(dān)。

（7）在租賃協(xié)議中，乙方還有權(quán)要求甲方在租賃期滿后返還房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)在返還時(shí)的狀態(tài)符合約定。

（8）在購(gòu)房協(xié)議中，乙方還有權(quán)要求甲方在購(gòu)房完成后提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬安全。

（9）乙方在簽訂協(xié)議前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等，以確保符合自身需求。

（10）乙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的款項(xiàng)，直到問(wèn)題得到解決。

（11）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以確保變更的合法性和有效性。

（12）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需解除協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。

（13）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)讓協(xié)議權(quán)利，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

（14）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需抵押協(xié)議權(quán)利，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押手續(xù)，以確保抵押的合法性和有效性。

（15）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需質(zhì)押協(xié)議權(quán)利，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理質(zhì)押手續(xù)，以確保質(zhì)押的合法性和有效性。

（16）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需保證協(xié)議義務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理保證手續(xù)，以確保保證的合法性和有效性。

（17）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需解除協(xié)議中的某一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以確保解除的合法性和有效性。

（18）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更協(xié)議中的某一項(xiàng)權(quán)力，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以確保變更的合法性和有效性。

（19）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需增加協(xié)議中的某一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以確保增加的合法性和有效性。

（20）乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需減少協(xié)議中的某一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，以確保減少的合法性和有效性。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本協(xié)議涉及的價(jià)格條款及支付條件如下：

1.價(jià)格條款：本協(xié)議涉及房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元），該價(jià)格為房產(chǎn)的最終成交價(jià)格，包含但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（如甲方承擔(dān)的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）及其他約定費(fèi)用。

2.支付方式：乙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00元）至甲方指定賬戶。

（2）尾款：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00元）至甲方指定賬戶。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議已明確約定的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)外，其他與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)（如乙方應(yīng)繳納的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由乙方自行承擔(dān)，并在相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)繳納。

5.支付憑證：甲方在收到每一筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證或進(jìn)度說(shuō)明。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議約定的所有義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在本協(xié)議上簽字蓋章。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00元）。

（3）房產(chǎn)交接：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房產(chǎn)交付給乙方使用，乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。

（4）尾款支付：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00元）。

（5）過(guò)戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合提供所需文件，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.履行順序：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的順序履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更或順延履行順序，如確需變更或順延，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：

（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.賠償責(zé)任：

（1）甲方賠償責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。修復(fù)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的臨時(shí)住宿費(fèi)用，并按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值百分之十的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方賠償責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用（如因乙方違約導(dǎo)致的稅費(fèi)增加等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。

3.解除協(xié)議：

（1）甲方解除協(xié)議：如甲方存在本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

（2）乙方解除協(xié)議：如乙方存在本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付違約金和賠償金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

5.程序性違約：如任何一方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，即使未造成實(shí)際損失，也應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法在本協(xié)議中已有明確約定，任何一方不得以未造成實(shí)際損失為由拒絕支付違約金。

6.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。任何一方在違約后，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.爭(zhēng)議優(yōu)先：在發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商或調(diào)解不成，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。違約方在爭(zhēng)議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。

8.不可分割性：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款是本協(xié)議不可分割的一部分，任何一方不得以任何理由拒絕履行或變更違約責(zé)任條款。如任何一方試圖變更違約責(zé)任條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，否則該變更無(wú)效。

9.違約責(zé)任的追究：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款是對(duì)違約方的一種懲罰性措施，旨在維護(hù)守約方的合法權(quán)益。任何一方在違約后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償金，并有權(quán)解除本協(xié)議。違約責(zé)任的追究不因守約方是否實(shí)際遭受損失而受到影響。

10.違約責(zé)任的限制：雖然本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款旨在維護(hù)守約方的合法權(quán)益，但任何一方在追究違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)合理限制違約責(zé)任的范圍和程度，避免過(guò)度追究違約責(zé)任。如違約方已采取合理措施防止損失擴(kuò)大，守約方不得要求違約方承擔(dān)超過(guò)實(shí)際損失范圍的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律變化等。不可抗力應(yīng)是在本協(xié)議簽訂時(shí)不能預(yù)見(jiàn)其發(fā)生，且在發(fā)生時(shí)不能通過(guò)合理措施避免或克服的事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方判斷不可抗力對(duì)本協(xié)議履行的影響程度。

3.責(zé)任免除條件：不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方仍應(yīng)采取合理措施減輕損失，因采取合理措施所支出的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如不可抗力持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議或延期履行相關(guān)義務(wù)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并相互返還已收款項(xiàng)或采取其他補(bǔ)救措施，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力的證明：關(guān)于不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告等。提供方有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

5.不可抗力的持續(xù)效力：即使不可抗力事件已消除，但若其對(duì)本協(xié)議履行的影響仍持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議中的義務(wù)，直至影響消除。雙方應(yīng)定期協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整履行期限或方式。

6.不可抗力的不可預(yù)見(jiàn)性：本協(xié)議雙方均應(yīng)本著善意和審慎的原則，確保在本協(xié)議簽訂時(shí)對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件盡到合理的注意義務(wù)。如一方能夠預(yù)見(jiàn)但未充分重視可能發(fā)生的不可抗力事件，導(dǎo)致其未能采取合理預(yù)防措施，則其仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行，力求在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議或和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前，已明確約定將爭(zhēng)議提交仲裁解決，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或根據(jù)約定選擇的當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，不影響雙方在本協(xié)議中約定其他非爭(zhēng)議事項(xiàng)的繼續(xù)履行。

4.訴訟解決：如雙方未能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇對(duì)爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院，包括但不限于協(xié)議履行地人民法院、被告住所地人民法院或合同簽訂地人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序和判決。

5.爭(zhēng)議解決的原則：雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、高效便捷的原則，避免采取任何可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或擴(kuò)大化的行為。雙方應(yīng)尊重法院、仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的權(quán)威，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用，以及本協(xié)議的最終解釋?zhuān)m用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議及解決爭(zhēng)議過(guò)程中，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專(zhuān)人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后。如使用電子郵件，發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的電子郵箱地址視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議或口頭約定均不產(chǎn)生法律約束力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形或不可