低價綠地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同項下綠地的合法出租權(quán)，乙方有意承租該綠地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠地出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1綠地位置甲方出租給乙方的綠地位于[詳細地理位置，可精確到具體的街道、門牌號等]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。1.2綠地面積該綠地的總面積約為[X]平方米（以實際測量為準），具體面積以雙方共同確認的測量報告或相關(guān)圖紙為準。1.3綠地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該綠地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地性質(zhì)、綠化狀況、地上附著物情況等。該綠地目前的綠化植被主要包括[列舉主要植被種類]，地上附著物有[如有，列舉具體附著物]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該綠地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此租金為低價租賃，是基于[說明低價的原因，如扶持特定項目、長期合作等]。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。3.3支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對綠地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用綠地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回綠地及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）確保對該綠地擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明材料。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將綠地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（3）協(xié)助乙方解決在使用綠地過程中遇到的與土地相關(guān)的問題，如與周邊居民或單位的糾紛等。（4）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該綠地在租賃期限內(nèi)應(yīng)由甲方承擔的土地使用稅、土地出讓金等相關(guān)稅費。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用該綠地。（2）在租賃期限內(nèi)，對該綠地進行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方的書面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）嚴格按照合同約定的用途使用綠地，不得擅自改變綠地的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）合理使用和保護綠地及其附屬設(shè)施，不得進行破壞性使用。如因乙方原因造成綠地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該綠地在使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將綠地及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。第五條綠地的改造與建設(shè)5.1改造與建設(shè)的申請乙方如需對綠地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面申請，申請中應(yīng)詳細說明改造或建設(shè)的內(nèi)容、方案、預(yù)算等。5.2甲方的審批甲方應(yīng)在收到乙方的書面申請后[X]個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方同意乙方的改造或建設(shè)申請，應(yīng)在答復(fù)中明確提出相關(guān)的要求和限制；如甲方不同意，應(yīng)說明理由。5.3改造與建設(shè)的實施乙方應(yīng)按照甲方批準的方案和要求進行改造或建設(shè)，不得擅自變更。改造或建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工安全。5.4改造與建設(shè)的費用乙方進行綠地改造或建設(shè)的費用由乙方自行承擔。改造或建設(shè)完成后，新增的設(shè)施和附著物歸乙方所有，但在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行處理。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將綠地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當于年租金[X%]的違約金。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用綠地，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當于年租金[X%]的違約金。（2）如乙方擅自改變綠地的用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的