供暖管道維護(hù)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體地點(diǎn)]的供暖管道系統(tǒng)，為確保該供暖管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方委托乙方對(duì)其供暖管道進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地點(diǎn)]的供暖管道系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于以下部分：1.室內(nèi)供暖管道：涵蓋建筑物內(nèi)所有用于輸送熱水或蒸汽的管道，包括立管、支管、散熱器連接管等。2.室外供暖管道：包括從熱源到建筑物入口的主管道、分支管道以及相關(guān)的閥門、補(bǔ)償器等附屬設(shè)施。3.供暖設(shè)備：與供暖管道系統(tǒng)相關(guān)的水泵、換熱器、膨脹水箱等設(shè)備的連接管道及附屬部件。（二）維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢乙方應(yīng)每周對(duì)供暖管道系統(tǒng)進(jìn)行一次全面巡檢，檢查管道的運(yùn)行狀況、溫度、壓力等參數(shù)，查看是否存在泄漏、堵塞、腐蝕等問題，并做好詳細(xì)的巡檢記錄。2.定期保養(yǎng)每季度對(duì)供暖管道進(jìn)行一次保養(yǎng)，包括清洗管道內(nèi)部污垢、檢查閥門的密封性和靈活性、對(duì)管道的保溫層進(jìn)行檢查和修復(fù)等。每年在供暖季開始前一個(gè)月，對(duì)整個(gè)供暖管道系統(tǒng)進(jìn)行全面的調(diào)試和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)在供暖季能夠正常運(yùn)行。3.故障維修當(dāng)供暖管道系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對(duì)于一般故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]天內(nèi)制定維修方案并組織實(shí)施，確保在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供暖管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.緊急搶修在遇到突發(fā)的管道破裂、嚴(yán)重泄漏等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，在[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急搶修，并及時(shí)向甲方報(bào)告搶修進(jìn)展情況。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的維護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.每半年結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿且乙方完成所有維護(hù)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)任務(wù)。對(duì)乙方提交的維護(hù)服務(wù)報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行審核，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供供暖管道系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、資料，安排專人配合乙方的巡檢、維修等工作。在供暖管道系統(tǒng)出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行搶修工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)工作后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在維護(hù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、水電等。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供供暖管道維護(hù)服務(wù)，確保供暖管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行。建立健全的維護(hù)服務(wù)檔案，定期向甲方提交維護(hù)服務(wù)報(bào)告，包括巡檢記錄、保養(yǎng)情況、維修情況等。加強(qiáng)對(duì)維護(hù)服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保維護(hù)服務(wù)工作的質(zhì)量和安全。在維護(hù)服務(wù)過程中，遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，不得損壞甲方的財(cái)物。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方未為乙方的維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護(hù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方在維護(hù)服務(wù)過程中因自身原因造成供暖管道系統(tǒng)損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.如乙方未按照合同約定建立維護(hù)服務(wù)檔案或提交維護(hù)服務(wù)報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋