倉(cāng)庫(kù)修建項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有修建倉(cāng)庫(kù)的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉(cāng)庫(kù)修建項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)]修建項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的基礎(chǔ)工程施工，包括土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)澆筑等。2.完成倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)，涵蓋墻體砌筑、梁柱搭建、屋面安裝等。3.實(shí)施倉(cāng)庫(kù)的裝飾裝修工程，包含墻面地面處理、門(mén)窗安裝、天花板吊頂?shù)取?.進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的水電安裝工程，包括給排水管道鋪設(shè)、電氣線路敷設(shè)、照明設(shè)備安裝等。5.完成倉(cāng)庫(kù)周邊附屬設(shè)施的建設(shè)，如道路、圍墻、停車(chē)場(chǎng)等。（四）項(xiàng)目規(guī)模倉(cāng)庫(kù)建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本項(xiàng)目定于[具體日期]開(kāi)工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體日期]前完成倉(cāng)庫(kù)修建項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)就工期順延事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程進(jìn)度款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成倉(cāng)庫(kù)修建項(xiàng)目所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成基礎(chǔ)工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方完成裝飾裝修工程和水電安裝工程施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.項(xiàng)目全部施工內(nèi)容完成并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。6.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供等額的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。有權(quán)組織對(duì)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)與施工場(chǎng)地周邊相關(guān)單位和個(gè)人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)及時(shí)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好安全防護(hù)和文明施工工作，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免環(huán)境污染。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)選用符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。（三）工程驗(yàn)收1.乙方完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并向甲方提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.項(xiàng)目全部施工內(nèi)容完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求，如因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方采購(gòu)材料設(shè)備1.乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)提前[X]天向甲方提交采購(gòu)計(jì)劃和樣品，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可采購(gòu)。2.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。如甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量有異議，有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測(cè)，如檢驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果不合格，乙方應(yīng)立即更換合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、安全施工（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。3.在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。（二）安全檢查1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，有權(quán)要求乙方立即整改。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，并向甲方提交安全檢查報(bào)告。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由中途解除合同的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方已完成工程的費(fèi)用和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照本合同第三條第（三）款的約定向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款的[X%]作為違約金。4.乙方違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.本合同的變更或解