農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)業(yè)大棚所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件租賃該農(nóng)業(yè)大棚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方將位于[大棚具體地址]的農(nóng)業(yè)大棚（以下簡稱“該大棚”）出租給乙方使用。該大棚的具體情況如下：大棚結構：[詳細描述大棚的結構，如鋼結構、竹木結構等]大棚面積：共計[X]平方米配套設施：包括但不限于灌溉設備、通風設備、遮陽網(wǎng)等（詳細列出配套設施的名稱、規(guī)格和數(shù)量）1.2甲方應向乙方提供該大棚的相關產(chǎn)權證明文件，確保乙方對該大棚的合法使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該大棚的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年度的租金。此后，每年的租金應在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.3甲方應在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權利義務甲方權利義務4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。4.1.2甲方有權對乙方使用大棚的情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.1.3甲方應保證該大棚及其配套設施符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全要求，并在租賃期間承擔該大棚及其配套設施的維修和保養(yǎng)責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理與該大棚使用相關的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)用水、用電等申請手續(xù)。4.1.5在租賃期間，甲方不得擅自收回該大棚，除非出現(xiàn)本合同約定的解除情形或經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方權利義務4.2.1乙方有權按照本合同的約定使用該大棚及其配套設施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2.2乙方應按照本合同的約定按時支付租金。4.2.3乙方應合理使用該大棚及其配套設施，不得擅自改變大棚的結構和用途，不得損壞大棚及其配套設施。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.2.5乙方在租賃期間應自行承擔該大棚的水電費、稅費等相關費用。4.2.6租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將該大棚及其配套設施完好無損地返還給甲方。第五條大棚的交付與返還5.1交付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應將該大棚及其配套設施交付給乙方使用。雙方應辦理書面交付手續(xù)，確認大棚及其配套設施的現(xiàn)狀。5.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將該大棚及其配套設施返還給甲方。返還時，該大棚及其配套設施應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應按照本合同的約定進行修復或賠償。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未按照本合同的約定按時交付該大棚及其配套設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X%]的違約金。6.1.2如甲方擅自收回該大棚，應退還乙方已支付的剩余租金，并向乙方支付相當于年租金[X%]的違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。6.1.3如甲方未按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)責任，導致乙方無法正常使用該大棚及其配套設施的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當于年租金[X%]的違約金。6.2.2如乙方擅自改變大棚的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀；如無法恢復原狀的，乙方應按照該大棚及其配套設施的重置價值向甲方進行賠償，并支付相當于年租金[X%]的違約金。6.2.3如乙方損壞大棚及其配套設施，應負責修復或賠償；如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，并按照修復費用的[X%]向乙方收取違約金。6.2.4如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回該大棚，乙方已支付的租金不予退還，并應承擔相應的法律責任。第七條合同的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：7.2.1乙方未按照本合同的約定按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；7.2.2乙方擅自改變大棚的結構和用途，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復原狀的；7.2.3乙方損壞大棚及其配套設施，拒不修復或賠償，且情節(jié)嚴重的；7.2.4乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或造成其他嚴重后果的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：7.3.1甲方未按照本合同的約定按時交付該大棚及其配套設施，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；7.3.2甲方擅自收回該大棚，且無法提供合理理由的；7.3.3因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е略摯笈餆o法正常使用，且甲方無法提供替代大棚的。7.4合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理大棚的返還和租金的結算手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條