內(nèi)部維修工程合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有內(nèi)部維修工程需求，乙方具備相應(yīng)的維修工程能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就內(nèi)部維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]內(nèi)部維修工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容及范圍1.建筑物維修對[建筑物具體名稱]的墻面、地面、天花板進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷和翻新。墻面修補(bǔ)包括對裂縫、孔洞的填補(bǔ)和修復(fù)，粉刷要求使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]涂料，顏色為[指定顏色]；地面維修根據(jù)不同區(qū)域的材質(zhì)進(jìn)行處理，如瓷磚地面的破損更換、木地板的修復(fù)等；天花板的維修包括對吊頂?shù)募庸?、破損部分的更換等。對建筑物的門窗進(jìn)行維修和更換。檢查門窗的密封性、開合情況，對損壞的合頁、鎖具等配件進(jìn)行更換，對于無法修復(fù)的門窗進(jìn)行整體更換，更換的門窗應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.水電系統(tǒng)維修對建筑物內(nèi)的電氣線路進(jìn)行全面檢查和維修。排查是否存在漏電、短路等安全隱患，對老化、破損的電線進(jìn)行更換，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]電線；對配電箱、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。對給排水管道進(jìn)行檢查和維修。檢測管道是否存在漏水、堵塞等問題，對破損的管道進(jìn)行更換，疏通排水管道，確保排水暢通；安裝或更換水龍頭、馬桶等用水設(shè)備，要求設(shè)備質(zhì)量可靠、使用方便。3.其他維修項(xiàng)目根據(jù)甲方的要求，對建筑物內(nèi)的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行檢查和維修。確保消防設(shè)施的完好有效，通風(fēng)設(shè)備的正常運(yùn)行。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更工程內(nèi)容或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.維修后的建筑物墻面、地面、天花板應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮等缺陷；門窗應(yīng)開關(guān)靈活、密封良好。2.水電系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，無漏電、漏水等現(xiàn)象；電氣設(shè)備和用水設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.其他維修項(xiàng)目應(yīng)滿足甲方的使用要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。及時(shí)對乙方提交的工程文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對工程使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。六、工程變更（一）變更程序如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算和施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。（二）費(fèi)用調(diào)整因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方