農(nóng)村修復(fù)土房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村修復(fù)土房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）1.企業(yè)名稱/個(gè)人姓名：[乙方名稱/姓名]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為企業(yè)）/身份證號(hào)（若為個(gè)人）：[乙方代碼/身份證號(hào)]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土房具體地址]的農(nóng)村土房（以下簡(jiǎn)稱“該土房”），需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備相應(yīng)的修復(fù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）標(biāo)的物該土房為[具體結(jié)構(gòu)，如土木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，共[X]間房，建于[建造年份]。其具體狀況為：墻體存在裂縫、傾斜等情況；屋頂瓦片破損、漏雨；門窗腐朽、損壞等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.墻體修復(fù)對(duì)墻體裂縫進(jìn)行灌漿修補(bǔ)，采用[具體灌漿材料名稱]，確保裂縫填充密實(shí)，防止雨水滲透。對(duì)于傾斜墻體，采取扶正加固措施，使用[具體加固材料和方法，如鋼筋混凝土柱加固等]，保證墻體的穩(wěn)定性。2.屋頂修復(fù)更換破損的瓦片，選用與原瓦片材質(zhì)、顏色相近的[瓦片具體名稱]，確保屋頂外觀協(xié)調(diào)一致。對(duì)屋頂防水層進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，采用[防水卷材品牌及型號(hào)]重新鋪設(shè)防水層，防止屋頂漏雨。3.門窗更換拆除腐朽、損壞的門窗，按照原門窗尺寸和樣式定制并安裝新的門窗，新門窗采用[門窗材質(zhì)，如實(shí)木、鋁合金等]，確保門窗的密封性和安全性。4.其他修復(fù)工作對(duì)室內(nèi)地面進(jìn)行修補(bǔ)和找平，采用[地面材料名稱]進(jìn)行鋪設(shè)，保證地面平整、牢固。對(duì)土房的水電線路進(jìn)行改造，更換老化的電線和水管，確保水電供應(yīng)安全、正常。第二條合同工期1.本合同的工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或甲方原因?qū)е卵诱`后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第三條合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部修復(fù)工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻體修復(fù)完成、屋頂防水層鋪設(shè)完成等]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)全額無(wú)息支付給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊鄰居的關(guān)系。按照乙方的要求，及時(shí)提供與該土房相關(guān)的資料和信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成修復(fù)工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的保修期限和范圍，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻體修復(fù)后應(yīng)垂直平整，裂縫修補(bǔ)處無(wú)滲漏現(xiàn)象，墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性符合設(shè)計(jì)要求。2.屋頂修復(fù)后應(yīng)無(wú)漏雨現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，防水層的防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.門窗安裝應(yīng)牢固、密封，開(kāi)關(guān)靈活，與墻體的連接緊密，無(wú)變形、翹曲等現(xiàn)象。4.室內(nèi)地面應(yīng)平整、光潔，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷，水電線路的安裝符合安全規(guī)范，水電供應(yīng)正常。（二）工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方完成的修復(fù)工作不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定或造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合