農(nóng)村住房維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村住房具體地址]的農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍1.主體結(jié)構(gòu)維修：對(duì)該住房的墻體、屋頂、梁柱等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和維修，包括但不限于修復(fù)墻體裂縫、加固梁柱、更換受損的屋頂瓦片等。2.水電線路維修：檢查并維修該住房的水電線路，包括更換老化的電線、水管，修復(fù)漏水、漏電問題，安裝或更換水電配件等。3.門窗維修：對(duì)該住房的門窗進(jìn)行維修和更換，包括修復(fù)門窗的開合問題、更換損壞的玻璃、密封膠條等。4.其他維修：根據(jù)甲方的要求，對(duì)該住房的其他部分進(jìn)行維修，如地面修補(bǔ)、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具更換等。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量。2.維修所用的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件。3.維修工程應(yīng)達(dá)到甲方的使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)，無明顯的質(zhì)量缺陷和安全隱患。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本維修工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X%]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，如甲方逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，如施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。有權(quán)在維修工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供維修工程所需的必要條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。協(xié)助乙方辦理與維修工程相關(guān)的審批手續(xù)和證件。及時(shí)對(duì)乙方提交的施工方案、材料清單等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供維修工程所需的必要條件和協(xié)助。有權(quán)在維修工程中使用甲方提供的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程，確保維修工程的質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和建筑工程施工規(guī)范，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對(duì)維修工程中使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量和安全。及時(shí)向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)展情況和存在的問題，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.如因乙方原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方仍應(yīng)提供終身維修服務(wù)，只收取維修成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.如甲方因自身原因?qū)е戮S修工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期竣工和質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。2.如乙方在維修工程中使用不合格的材料或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和建筑工程施工規(guī)范，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更和解除1.本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效通知地址和電話，任何一方變更聯(lián)系地址和聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按