供暖項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本供暖項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]受讓方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[供暖項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的相關(guān)權(quán)益，且有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目基本信息該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，主要負(fù)責(zé)為[供暖區(qū)域范圍]提供供暖服務(wù)。項(xiàng)目包含以下主要設(shè)施和資產(chǎn)：供暖設(shè)備：包括但不限于[列舉主要供暖設(shè)備名稱，如鍋爐、換熱器等]，設(shè)備型號(hào)分別為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，目前設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。管網(wǎng)系統(tǒng)：供暖管網(wǎng)覆蓋面積約為[具體面積]平方米，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，鋪設(shè)時(shí)間為[具體時(shí)間]，管網(wǎng)維護(hù)記錄良好。配套設(shè)施：包括[列舉配套設(shè)施，如配電室、水泵房等]，相關(guān)設(shè)施均符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況該項(xiàng)目自[運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間]開始運(yùn)營(yíng)，目前擁有穩(wěn)定的供暖用戶群體，用戶數(shù)量約為[具體數(shù)量]戶。上一供暖季的供暖面積為[具體面積]平方米，供暖質(zhì)量符合[當(dāng)?shù)毓┡|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱]標(biāo)準(zhǔn)，未出現(xiàn)重大供暖事故或用戶投訴情況。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將該項(xiàng)目的以下權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)：包括在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)開展供暖服務(wù)的權(quán)利，以及與供暖服務(wù)相關(guān)的收費(fèi)權(quán)等。項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)：包括上述項(xiàng)目概況中提及的供暖設(shè)備、管網(wǎng)系統(tǒng)、配套設(shè)施等固定資產(chǎn)的所有權(quán)。相關(guān)文件資料：包括項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、環(huán)評(píng)報(bào)告、供暖許可證等與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有文件資料的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格包括項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)、項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)文件資料的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)的處理費(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第一期款項(xiàng)：在甲方完成項(xiàng)目資產(chǎn)的清點(diǎn)和交接，并將相關(guān)文件資料交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在乙方完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，并取得相關(guān)部門頒發(fā)的新的供暖許可證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)記錄等。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織人員對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并與乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查等。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后乙方不承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的債務(wù)糾紛。在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利接手項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利獲得該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)、項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)文件資料的使用權(quán)。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主運(yùn)營(yíng)和管理，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。自項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日起，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于供暖質(zhì)量問題、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全事故等。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保、安全等方面的要求。第五條項(xiàng)目交接5.1資產(chǎn)交接甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織乙方對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和交接。雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。資產(chǎn)交接完成后，項(xiàng)目資產(chǎn)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2文件資料交接甲方應(yīng)在資產(chǎn)交接的同時(shí)，將與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有文件資料交付給乙方，包括但不限于項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、環(huán)評(píng)報(bào)告、供暖許可證、設(shè)備采購(gòu)合同、維護(hù)記錄等。雙方應(yīng)共同簽署文件資料交接清單，確認(rèn)文件資料的完整性和真實(shí)性。5.3人員交接若該項(xiàng)目存在員工，甲方應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前與員工協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系，并按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方有權(quán)根據(jù)自身運(yùn)營(yíng)需要，自主決定是否招聘原項(xiàng)目員工。第六條項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在變更登記手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件和資料，并協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的問題。自變更登記手續(xù)完成之日起，乙方正式取得該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求辦理項(xiàng)目資產(chǎn)交接、文件資料交接或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本合同約定，擅自處理項(xiàng)目資產(chǎn)或泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停產(chǎn)整頓或吊銷相關(guān)許可證的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目聲譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第九條爭(zhēng)議解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.3通知與送達(dá)雙方在本合同履