設(shè)計變更的補(bǔ)充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX設(shè)計有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX塔25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介：**

甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂《設(shè)計委托合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方為甲方提供的XX項目（項目名稱）進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計服務(wù)。原合同生效后，乙方已根據(jù)甲方要求完成初步設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。然而，在項目實施過程中，由于甲方內(nèi)部需求調(diào)整及市場環(huán)境變化，甲方提出對原設(shè)計方案進(jìn)行部分變更。為確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就設(shè)計變更事宜達(dá)成一致，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，原合同中與本協(xié)議內(nèi)容沖突的條款，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未作約定的事項，仍按原合同執(zhí)行。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項條款，確保設(shè)計變更工作有序完成，保障項目整體目標(biāo)的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是對原合同項下的XX項目室內(nèi)裝飾設(shè)計方案進(jìn)行必要調(diào)整與優(yōu)化，以適應(yīng)甲方最新的項目需求及市場變化。具體變更范圍包括但不限于：1.室內(nèi)布局功能的重新規(guī)劃；2.部分裝飾材料的替換與升級；3.相關(guān)設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的修訂。甲方負(fù)責(zé)提供變更的具體需求清單及標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)要求完成設(shè)計方案的修改、圖紙繪制及說明文件的制作，確保變更后的設(shè)計方案符合甲方要求并滿足項目整體協(xié)調(diào)性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"原合同"：指甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂的《設(shè)計委托合同》。

（2）"設(shè)計方案"：指乙方根據(jù)甲方要求完成并經(jīng)甲方初步確認(rèn)的原始室內(nèi)裝飾設(shè)計內(nèi)容。

（3）"變更內(nèi)容"：指本協(xié)議第一條所述的設(shè)計調(diào)整范圍及具體項目。

（4）"設(shè)計文件"：包括但不限于修改后的設(shè)計圖紙、說明文件、材料清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。

（5）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各階段工作完成時間節(jié)點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的變更設(shè)計方案提出審核意見，并要求乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改完善。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供變更所需的相關(guān)資料及需求說明，并對資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方變更設(shè)計工作的進(jìn)度，但不得無故干涉乙方的正常設(shè)計活動。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終設(shè)計文件后XX日內(nèi)完成確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為同意。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時支付設(shè)計費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場溝通及確認(rèn)工作。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的變更需求制定設(shè)計方案，并要求甲方補(bǔ)充必要信息。

（2）乙方應(yīng)確保變更后的設(shè)計方案符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的實際使用需求。

（3）乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的變更需求后XX日內(nèi)完成初步方案設(shè)計，并提交甲方審核。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時提交各階段設(shè)計成果，每項變更工作需經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一階段。

（5）乙方應(yīng)對變更設(shè)計方案承擔(dān)全部知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任，確保設(shè)計方案具有原創(chuàng)性且不侵犯第三方權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)指派專門項目團(tuán)隊負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的設(shè)計工作，并保持與甲方的有效溝通。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及文件，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)對變更設(shè)計過程中產(chǎn)生的所有設(shè)計風(fēng)險負(fù)責(zé)，包括但不限于方案可行性、技術(shù)實現(xiàn)性等。

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成變更方案的現(xiàn)場交底工作，并就設(shè)計細(xì)節(jié)提供必要的技術(shù)支持。

（10）乙方應(yīng)保證設(shè)計變更工作不影響原合同項下其他未完成的設(shè)計任務(wù)進(jìn)度。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付本協(xié)議項下設(shè)計變更服務(wù)的費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.本費用已包含乙方為完成本協(xié)議約定的設(shè)計變更所發(fā)生的一切成本，包括但不限于方案設(shè)計、圖紙繪制、文件修改、現(xiàn)場溝通等。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將設(shè)計變更費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX設(shè)計有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.支付時間：

（1）甲方在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為項目啟動預(yù)付款。

（2）乙方完成初步設(shè)計方案并提交甲方審核后，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)，向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

（3）乙方提交全部最終設(shè)計文件并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

5.乙方在收到每筆款項前，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

6.若甲方因故未能按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總費用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議項下的設(shè)計工作，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及賠償因此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至本協(xié)議項下所有設(shè)計變更工作及費用結(jié)算完畢之日止。

2.履行關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提交初步變更設(shè)計方案草案。

（2）甲方應(yīng)在收到初步方案草案后XX日內(nèi)，以書面形式向乙方提出審核意見或確認(rèn)。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見修改并完成最終設(shè)計方案，最遲應(yīng)于收到確認(rèn)意見后XX日內(nèi)提交給甲方。

（4）甲方應(yīng)在收到最終設(shè)計文件后XX日內(nèi)完成內(nèi)部審核，并書面確認(rèn)是否接受。

（5）自甲方書面確認(rèn)最終設(shè)計文件之日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成所有設(shè)計文件的整理歸檔，并交付甲方。

6.如遇不可抗力事件，根據(jù)本協(xié)議第十二條約定，相關(guān)期限應(yīng)相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間及金額支付設(shè)計費用，構(gòu)成違約。除支付逾期違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.每次逾期支付，均視為甲方同意乙方因該筆款項未付而暫停相應(yīng)的設(shè)計工作。甲方須在補(bǔ)足款項及違約金后，通知乙方恢復(fù)工作，乙方恢復(fù)工作時間由雙方協(xié)商確定。

b.若甲方無正當(dāng)理由逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的全部費用，包括但不限于已支付預(yù)付款、已完成設(shè)計工作的相應(yīng)比例費用（按總價XX%計算）以及因此給乙方造成的實際損失（包括但不限于已投入的人力成本、為新項目產(chǎn)生的機(jī)會成本等），并按未付款項總額的XX%支付違約金。

（2）若甲方未能按時提供本協(xié)議履行所必需的資料或需求說明，導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付總費用XX%的延誤違約金，但累計不超過總費用的XX%。延誤超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已發(fā)生費用的XX%作為賠償。

（3）若甲方對乙方的最終設(shè)計成果提出與變更需求無關(guān)的、不合理或無法實現(xiàn)的修改意見，或因甲方內(nèi)部原因?qū)е麓_認(rèn)遲延，由此產(chǎn)生的額外工作或延誤，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用或延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限提交合格的初步設(shè)計方案或最終設(shè)計文件，構(gòu)成違約。除向甲方支付逾期違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.每次逾期提交，均按逾期工作金額（或總價的XX%）的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價的XX%。

b.若因乙方原因?qū)е掠馄诔^XX日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部設(shè)計費用（但乙方已完成部分且甲方確認(rèn)的價值應(yīng)予扣除），并按總費用的XX%支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若乙方提交的設(shè)計方案存在重大缺陷、錯誤或未能實現(xiàn)本協(xié)議約定的變更內(nèi)容，經(jīng)甲方指出后，乙方在合理期限內(nèi)仍未能修正完善至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的相關(guān)費用，并按實際損失進(jìn)行索賠。乙方還應(yīng)根據(jù)缺陷程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額最高不超過總費用的XX%。

（3）乙方應(yīng)對其提供的設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，若因乙方設(shè)計成果侵犯第三方合法權(quán)益導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費用等。

（4）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對接觸到的甲方商業(yè)秘密及項目信息承擔(dān)保密義務(wù)。若因乙方違約導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露或遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：根據(jù)本協(xié)議第十二條關(guān)于不可抗力的約定，若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行其義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷以及其他類似不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的突發(fā)事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方發(fā)生不可抗力事件及其預(yù)計持續(xù)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

4.因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況結(jié)算。

5.本協(xié)議生效后，若發(fā)生本協(xié)議未列明但符合不可抗力定義的事件，雙方應(yīng)參照本條約定處理。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第（X）種方式解決：

（X）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（或）

（X）依法向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟過程中，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但爭議解決方式不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)履行，以及根據(jù)本協(xié)議第七條約定處理不可抗力事件。

3.發(fā)生爭議時，除爭議部分外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。爭議解決后，雙方應(yīng)簽署書面確認(rèn)文件，或根據(jù)裁決/判決內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)，以徹底了結(jié)爭議。

4.若選擇仲裁，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；若選擇訴訟，訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均需承擔(dān)各自申請仲裁或提起訴訟的合理費用。

5.在爭議解決期間，雙方均應(yīng)本著誠實信用原則，避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級或擴(kuò)大的行為，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等非爭議條款。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送給本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非正式的修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的設(shè)計變更工作完成，費用結(jié)清；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；

（4）一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.通知與送達(dá)：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的方式送達(dá)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《設(shè)計變更需求清單》（附件一）；

（2）乙方提交的《初步設(shè)計方案草案》（附件二）；

（3）其他雙方約定的與設(shè)計變更相關(guān)的文件。

2.技術(shù)